包頭 漲勢洶洶 市民發懵  
 
　　包頭是內蒙古最重要的工業城市。兩三年前，這里的樓市和其他中等城市一樣波瀾不驚；而在剛過去的2005年，許多購買新開發商品房或二手房的居民感到，自己的錢包被“打劫”了。現在市區繁華商業地帶的房價已經達到2500元/平米以上，遠遠超出普通百姓的購買能力。

　　記者的一位同學在2000年買下了包頭昆都侖區主干道友誼大街旁的一套商品房，五層85平方米5萬多塊就“搞定”了，每平米620元。去年年初，他六層的鄰居把同樣面積的房子出手，賣了6萬多塊。讓他咋舌的是，時隔一年，那套房子剛剛又以12.5萬元的價格轉手。

　　記者的姐姐去年年初換了新房子，當時她看中的樓盤一期每平米1580元，而下半年的二期樓盤起價便達到1800元，而且據說到后來拿著現款都買不到了。

　　許多朋友都很后悔，沒有買套房子炒炒過把癮。一個朋友講，市主干道鋼鐵大街一端郊區地段的商品房，早年開發出來后無人問津，前年年底的均價是1100—1200元/平米，部分位置不好的樓層是800元/平米。而現在同一地段的房子均價早已攀升到1800元/平米以上，只要開盤就被一搶而空。“當時為什么不買一套呢？反正肯定不會跌”，這個朋友后悔不已。

　　包頭市三區中，昆都侖區和青山區規劃較好，中心繁華地段的商品房每平方米均價已達到2300元以上；而東河區是老城區，區內繁華地段的最高房價在1800元/平米左右。記者的一位朋友住著精裝修過的房子，現在市價1000元/平米左右。他也按捺不住要炒炒房，“區政府要搬了，新政府大樓附近的房價起來了，趕緊去買一套！”

　　記者接觸到的人大多對攀升的房價忿忿不平:“包頭是傳統工業城市，我們這樣的工薪階層仍占人口的絕大多數，這幾年大家的收入增長遠遠趕不上房價漲幅，人口也沒有大幅增長，房價憑什么能漲到這個份兒上？”對于未來房價的走勢，他們也是迷惑不解:“房價這么漲應該算是到頭了，可是現在樓盤一開就被搶空，到底買還是不買？”

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