4月27日，中國人民銀行宣布自28日起上調金融機構貸款基準利率，這是中國自2004年10月份加息以來首次提高貸款基準利率。與上次有所不同，此次央行僅上調了貸款利率，并沒有調整存款利率。

　　向投資過快發出警示信號

　　“貸款利率上調，可謂是打響了2006年宏觀調控的第一炮，這也是對當前投資增長過快發出的警示信號。”中國社會科學院研究員易憲容說。

　　易憲容說：“我國經濟運行中最突出的問題就是投資增長過快，必須要提高企業的融資成本，而上調貸款利率正是最直接、最有效的措施。”

　　統計顯示，一季度中國全社會固定資產投資同比增長27.7%，增速比上年同期加快4.9個百分點。分地區看，全國投資增幅超過35%的省份有16個；分行業看，制造業30個行業中，投資增幅超過40%的有16個。

　　在快速增長的投資拉動下，一季度中國經濟增速達到10.2%，已處于偏快區間，或者說，處于潛在增長區間的上限。

　　“這項政策出臺正當其時！”中國工商銀行安徽分行行長趙鵬說：“全國金融機構前三個月新增貸款額達到了1.26萬億元，占到了全年貸款目標的50%以上，信貸的快速增高是帶動投資過快的一個重要因素。”

　　當前信貸偏松、融資成本偏低，為投資過快增長提供了資金支持，也潛藏著金融風險。國家發展和改革委員會經濟運行局副局長朱宏任指出，為防止部分行業、地區投資過快增長，當前要嚴把土地、信貸兩個閘門。

　　趙鵬說：“上調貸款利率會抑制投資勢頭，能在一定程度上解決銀行資金流動性突出的問題，也有利于提高商業銀行的利潤。”

　　房貸負擔稍有上升

　　貸款利率上調后，老百姓房貸負擔會不會加重？

　　“商業銀行個人商業性貸款利率，也應隨著本次貸款利率上調。從這個意義上講，老百姓的房貸負擔將略有上升。”趙鵬說：“不過，商業銀行可以采用更加靈活的還款方式，可緩解對沖百姓的還款負擔。”

　　按照央行2005年3月出臺的調整商業銀行自營性個人住房貸款政策，央行已將現行的住房貸款優惠利率回歸到同期貸款利率水平，實行下限管理，下限利率水平為相應期限檔次貸款基準利率的0.9倍，商業銀行法人可根據具體情況自主確定利率水平和內部定價規則。

　　“2005年的這一政策，意味著房貸的下限利率水平，已經和金融機構的貸款基準利率相掛鉤。房貸利率相應上升，是必然的事情。”一位業內人士說。

　　本次貸款利率上調，對房地產市場來說，也只是稍有影響。“因心理影響，28日股市中的房地產股票可能會下行，但幅度不會太大。目前，整個房地產的需求還是十分強勁，房價也不會有明顯下降。”蘇彥祝說。

　　“貸款利率上調，加大了房地產商的開發成本，但他們還會將其轉嫁到購房者身上。”蘇彥祝說，“考慮到存在真實需求，要治理房地產市場，還必須依靠綜合措施。”

　　“對28日股市盤面可能會帶來負面影響，但這僅僅是短期反應。”蘇彥祝說：“貸款利率上調，會加重企業的融資成本，短期來看會對企業財務成本形成壓力。” (來源：中國青年報；據新華社北京4月27日電；作者：　張旭東、劉錚）