中新網4月28日電  據《北京娛樂信報》報道，6月1日起，如果售樓員賣房時亂忽悠，其所在的開發公司也要承擔責任。這是記者27日從北京市建委得到的消息。

　　售樓員違規，開發商有責

　　27日，北京市建委下發《關于加強本市商品房交易市場動態監管的通知》。該通知6月1日起實施。其中規定，開發企業對銷售代理房屋的經紀機構、測繪機構、物業管理企業在其委托范圍的違規行為負有連帶責任；商品房銷售人員違規行為的結果由其從業的房屋銷售代理機構、開發企業或售房單位承擔。

　　不整改，1個月不能賣房

　　該通知還要求，企業經檢查或投訴舉報有違規行為的，市建委相關部門通知違規企業和從業人員15日之內上報整改方案和整改結果。企業違規行為轉給企業15日內未按期整改或整改不合格的項目，市建委將對其項目的預售許可、抵押登記和網上簽約手續進行不低于1個月的限制直至企業整改，且完成驗收后方可解除限制；測繪、銷售代理和物業管理企業違規未整改的，也將對其從業行為進行限制。

　　對違規行為查證屬實的，市建委在北京市房地產交易管理網項目信息公示的樓盤信息中進行違規行為公示。違規信息公示的記錄期限為1年，但企業未按規定整改的將延長公示期限；法律、法規或者規章規定對單位和個人的限制期限超過1年的，依照其規定期限。

　　開發商態度：新政策利于治理不誠信

　　潤經紀公司副總經理朱華越認為，這個政策的出臺，從側面說明商品房銷售市場普遍存在不誠信，希望這個政策能進一步規范市場、凈化市場。朱華越表示，注重品牌的大開發商，都會歡迎這個政策的出臺，因為“商品房銷售市場不誠信”是不利于房地產市場的健康穩定發展的。(蔡雪婧)

　　售樓員十大忽悠

　　    1.交通：距××地僅10分鐘車程

　　2.挑房：現在這個戶型只剩兩套了

　　3.物業：聘請國際知名物業公司為顧問

　　4.戶型：經典珍藏保留戶型

　　5.價格：起價×元／平方米

　　6.促銷：一樓送花園

　　7.商鋪：×年回購、×％回報、＊年包租

　　8.周邊環境：緊鄰××(風景名勝、學校、公園)

　　9.小區環境：水景住宅

　　10.會所：各種設施一應俱全