中新網5月12日電 今日出版的《第一財經日報》援引北京兩家商業銀行零售信貸部相關人士的話表示，央行正在醞釀提高個人住房按揭貸款首付門檻，個人購房最高首付比例可達五成。

　　報道還稱，盡管目前還沒有正式下達通知，對于可能提高個人首付比例的消息，整個銀行系統已經開始吹風。

　　該報還稱，北京一位房地產老總處也證實了上述消息。這位老總介紹說，現在銀行在催我們盡快還貸，理由是下一步如果提高首付門檻，將會影響開發商銷售回款，給銀行發出的信貸造成風險。

　　在目前房價持續上升趨勢下，業內普遍判斷認為，提高首付將直接導致更多人無力購房，目前主要依靠信貸消費的買房行為將大幅萎縮，這是金融系統謀求規避自身風險的決策，開發商將直面銷售危機。

　　報道稱，北京師范大學教授董藩表示，這個政策太嚴厲了，開發商和消費者都將無法承受，調整貸款年限似乎更好。

　　而銀行人士強調，這一政策目前仍是作為儲備之用，也還處于醞釀階段，主要應付房價上漲過快城市和地區。然而一旦正式實行新政，全國房地產消費市場無疑均被波及。(許慧穎、林明)