備受關注的羅江國有土地分拆拍賣昨日上午如期舉行，經過2個多小時的競價，24名競買者中15人成為“小地主”，將成為4300多平方米土地的主人。

　　現場：15塊土地名花有主

　　上午9時，羅江縣土地礦權交易中心人聲鼎沸。

　　24名參拍人員中，有15人是羅江本地人，另外9人來自成都、德陽和綿陽。

　　“起價800元/平方米，加價10元/次。”10時30分，拍賣正式開始。73號率先舉牌應價，“810元，第一次！”隨后現場一片靜寂。拍賣師調整策略：“每次加價5元”。18號最后以830元/平方米搶到第一小塊土地，面積217.69平方米。72號運氣好，以起價800元/平方米拿下了第二塊土地。高潮出現在12點左右，16號和56號分別以875元/平方米的當日最高價拿到兩塊地。經過2個多小時競拍，15塊土地名花有主，主持人宣告此次拍賣結束。

　　感嘆：首次拍賣效果不錯

　　據悉，為以低房價、自建房的優厚條件吸引成功人士到羅江安居樂業，羅江對凱江邊的60畝國有土地項目進行統一規劃，計劃分3次對62塊用地進行小宗土地使用權拍賣。昨日推出的26塊地塊7000多平方米，“幸好及時調整加價，不然效果肯定沒這樣好。”拍賣結束后，羅江縣規劃和建設局局長杜翰林異常興奮，“政府承受的最低價就是800元/平方米，現在已遠遠超過這個價位了。”

　　“地主”：這個價格很合算

　　“830元/平方米，這地價很劃算。”18號參拍者有些興奮。記者采訪多名“小地主”后得知，他們基本都是買來投資的，都認為土地只會越來越稀少，越來越值錢。拍賣結束后，心急的“地主”還專門到項目現場，對號入座尋找自己的那塊土地。

　　質疑：有浪費土地的嫌疑

　　“15戶人就拍走4300多平方米土地，這是不是巨大的浪費哦？這個比別墅還浪費土地！”一直對此事密切關注的西南財大一名教授對本報記者表示，不管四合院是不是別墅都會占有很多土地，這與國家嚴格保護土地的精神相違背，有違我國人多地少的國情。如果這種做法作為成功經驗全面推開，將在更大范圍內浪費土地資源。

　　政府：向個人拍地不違法

　　拍賣結束后，羅江政府部門召開了一個媒體說明會，針對外界種種質疑和購房者的擔心回答記者提問。他們介紹，項目策劃期間，他們就到成都咨詢權威的律師，律師認為羅江的做法不違背現行相關政策，購房者不用擔心法律風險。整個過程，羅江縣政府法制辦全程介入，以保證政府在這個過程中不違反國家相關規定。(記者 蘇定偉）