【正文】10月28日，2011財富CEO峰會在北京舉行，本屆峰會主題為“世界新格局•中國新角色”。北京首都創(chuàng)業(yè)集團有限公司總經(jīng)理劉曉光在會上表示，長遠來看房子還是具有升值和保值的空間，從整體上看，目前的房價比較公平，值得購買。

　　【同期】問我買房不買，我想來講呢，只要它具有升值和保值的概念地區(qū)，應該買。特別是我覺得現(xiàn)在的房價比較公平。有的地區(qū)比如原來賣的兩萬多，比如像通縣那樣，它現(xiàn)在賣到一萬三、四，它樓面價成本就七千多，加上它的建筑成本，我覺得應該是值得購買。

　　【正文】針對目前在上海等地樓市出現(xiàn)的降價退房潮，劉曉光表示，一線城市核心區(qū)的房價并沒有下降，僅僅是一線城市周邊房價出現(xiàn)下降。因此，他認為核心城市的核心區(qū)域房價穩(wěn)定，核心城市的邊緣區(qū)域可能會降價。

　　【同期】有些特大城市，所謂一線城市的房價在降價，但我觀察主要是它的周邊房子在降，不是它的核心區(qū)在降價，特別上海也好、深圳也好也出現(xiàn)了砸售樓處現(xiàn)象，但是我判定呢，核心城市的核心區(qū)還是比較穩(wěn)定的，核心城市的邊緣也在降。

　　記者趙安源 宋睿北京報道