太原小產(chǎn)權(quán)房被查引“地震” 多樓盤(pán)停售工地停工

　　太原小產(chǎn)權(quán)房被查引“地震” 多數(shù)樓盤(pán)停售工地停工

　　【導(dǎo)語(yǔ)】近日，在山西太原市，一處名為“長(zhǎng)風(fēng)東鼎”的小產(chǎn)權(quán)樓盤(pán)被政府首次沒(méi)收的消息引起軒然大波。因這個(gè)樓盤(pán)共建三棟、上千戶房屋，被認(rèn)為是史上最嚴(yán)的房地產(chǎn)市場(chǎng)大整頓，由此引發(fā)當(dāng)?shù)貥鞘小暗卣稹薄Ｓ浾?9日在太原市多家樓盤(pán)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，大部分樓盤(pán)停售、停工。

　　【解說(shuō)】2013年2月18日，太原市政府發(fā)布公告稱，將對(duì)全市在建項(xiàng)目進(jìn)行執(zhí)法檢查，要求違規(guī)違法樓盤(pán)立即停工。通告發(fā)出后，太原市大部分小產(chǎn)權(quán)樓盤(pán)紛紛暫緩工期，長(zhǎng)風(fēng)東鼎便是其中之一，超出房屋交付使用期。

　　【同期】長(zhǎng)風(fēng)東鼎業(yè)主：本來(lái)說(shuō)是今年7月份就交鑰匙呢。過(guò)了年就沒(méi)開(kāi)工，人家說(shuō)手續(xù)不全，正辦著呢，今年比較緊，一個(gè)月一個(gè)月推，說(shuō)是五月份就開(kāi)了。好多業(yè)主都去那找，售樓部每天關(guān)著門(mén)。好多業(yè)主就起了疑心了。

　　【解說(shuō)】聯(lián)系不到開(kāi)發(fā)商，業(yè)主們開(kāi)始了大規(guī)模的維權(quán)，引起了當(dāng)?shù)卣�府的重視�?/p>

　　【同期】太原市房地局監(jiān)察隊(duì)副隊(duì)長(zhǎng)許日飛：長(zhǎng)風(fēng)東鼎這個(gè)項(xiàng)目，什么手續(xù)都沒(méi)有，未批先建，占地這塊，可能都存在問(wèn)題，就是因?yàn)槌霈F(xiàn)了這種情況，而且引發(fā)了群體性事件了，6月30號(hào)對(duì)這個(gè)項(xiàng)目的售樓場(chǎng)所，還有項(xiàng)目工地，一共三座樓，我們對(duì)他進(jìn)行了查封。

　　【解說(shuō)】此后，太原市城鄉(xiāng)規(guī)劃局又發(fā)出對(duì)長(zhǎng)風(fēng)東鼎項(xiàng)目的沒(méi)收告知函,由此太原市正式展開(kāi)對(duì)太原市違規(guī)項(xiàng)目整頓。記者探訪多家小產(chǎn)權(quán)樓盤(pán)工地，工人不見(jiàn)蹤影，建設(shè)均已停工。有些售樓處甚至張貼暫停銷(xiāo)售的告示后關(guān)門(mén)。

　　【同期】太原市房地局監(jiān)察隊(duì)副隊(duì)長(zhǎng)許日飛：像這種小產(chǎn)權(quán)房可能是因?yàn)槭掷m(xù)問(wèn)題，老百姓買(mǎi)了之后，問(wèn)題比較多，接到的投訴也多。(對(duì)小產(chǎn)權(quán)房做過(guò)這種處罰沒(méi)有)小產(chǎn)權(quán)沒(méi)有，因?yàn)闆](méi)有法律依據(jù)。對(duì)一些不配合的，影響比較大的，情節(jié)比較嚴(yán)重的，我們就派駐保安在現(xiàn)場(chǎng)制止他們銷(xiāo)售，不讓他們施工，但是這個(gè)都是暫時(shí)性的，不能長(zhǎng)久。

　　【解說(shuō)】但在今年2月，太原市政府連續(xù)下發(fā)兩個(gè)文件《關(guān)于嚴(yán)厲查處違法用地違法建設(shè)的緊急通告》和《關(guān)于印發(fā)違法建設(shè)查處規(guī)定的通知》，以及7月，再發(fā)《關(guān)于嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)市場(chǎng)違法違規(guī)銷(xiāo)售行為的通告》，明確了政府各部門(mén)的執(zhí)法主體資格。

　　【同期】太原市房地局監(jiān)察隊(duì)副隊(duì)長(zhǎng)許日飛：關(guān)于違法建筑查處的一個(gè)文件，就是從規(guī)劃，規(guī)劃是龍頭，到土地到銷(xiāo)售都做了明確的規(guī)定，可以說(shuō)力度非常大。太原市這個(gè)通告，對(duì)我們來(lái)說(shuō)可以說(shuō)是一個(gè)尚方寶劍的東西，我們也有理有據(jù)，該怎么查處怎么查處。

　　【解說(shuō)】據(jù)記者了解，截至7月17日，太原市房管局房地產(chǎn)監(jiān)察隊(duì)已對(duì)違法樓盤(pán)開(kāi)出罰單12張， 3家違法行為嚴(yán)重者被處以沒(méi)收違法所得。

　　屈麗霞 劉佳山西太原報(bào)道