鄭州一小區樓頂現豪華私人花園 涉嫌違法被叫停

　　鄭州一小區樓頂現豪華私人花園 涉嫌違法被叫停

　　【解說】 鄭州一小區住戶在兩棟高層住宅之間的裙樓樓頂上建了一座豪華水系花園長達兩年之久，近日此事經媒體披露之后，引發各界關注。8月20日下午，鄭州市城鄉規劃局為該戶下達了停止違法行為通知書。

　　20日下午，記者輾轉來到花園旁邊的一處高樓上，得以目睹了這片豪華私人水系花園的全景：花園主體是個環形的水池，水池中央的休閑區域上，放有秋千椅架、休閑躺椅和、戶外折疊床，一個木制的小橋通向水池旁邊一座帶有涼亭的茶座，涼亭旁還立有一尊一人高的漢白玉人體雕像。在這個富有“蘇州園林”韻味的水系花園里，不僅有成群的紅魚在水池中環游，還有白鴿、斗雞、鵝等，加上周圍葡萄樹、盆栽以及各種蔬菜的交相輝映，儼然一幅都市中的世外桃源景象。

　　【解說】建設花園的業主吳秋生稱，花近20萬元建造花園的初衷，只是為了抵御風沙，如果養殖的禽類對居民造成影響，將立馬進行宰殺。

　　【同期】(花園業主 吳秋生)冬天一刮風，它連這個珍珠巖，帶著土，全部都刮到屋里邊，俺家不敢開門，不敢開窗戶不敢開門，我覺得弄個這，是不是多好啊，大家也養眼了，是不是，也為咱老百姓，打個比喻，美化環境了，再一個也為這個社區添加光彩了，知道不知道，就是這樣一個出發點，不是說去占有什么東西。

　　【解說】記者走訪中，居民們各有看法，樓上的居民認為，如果只有花園的話，沒有那么多禽類，也挺好看的，就是蚊子有點多。而樓下的居民大多都是擔心建造水池涼亭會破壞房屋結構，造成危險。

　　【同期】(居民 陳敏)居民區嘛，你這樣一種的話，對于我們挨著那個樓層的話，就比較不方便了，夏天蚊子就特別多。

　　【同期】(居民 馮淑英)咱這花園開的那花不是也可香，他種的那菜吧，也沒有農藥，是不是，我認為花園可以留住，那雞子應該取締。

　　【同期】(居民 胡女士)具體這都是私人建的，不允許建，是業主建的，哪個房頂上現在允許建這個？對咱那個樓房不是不好嗎？對房的結構也不好。

　　【解說】該小區物業工作人員告訴記者，花園建造以后，就經常接到居民的投訴，他們也多次進行勸阻，因為沒有執法權，他們只能上報，希望政府能出面解決，但一年多以來一直也沒有得到解決。

　　【同期】(小區物業工作人員 劉艷)他們也不聽，還是該怎么樣就怎么樣，因為咱們物業公司沒有執法權，只能報給街道辦事處，讓他們來給處理，他們也上報上去了，然后后來，好像也沒有能夠制止吧。

　　【解說】采訪中有律師表示，在沒有得到合法的規劃許可的情況下，私自搭建花園，本身就違反了我國城鄉規劃法有關法規。

　　【同期】(河南佐達勝律師事務所律師 胡寶林)根據城鄉規劃法的第四十條的規定，在城市規劃區范圍內呢，要搞這個建筑物的建設，他是應當有城市的規劃部門的規劃許可的，他沒有辦理規劃許可，是不允許他進行搭建的，所以他這個涉嫌違法，屬于違章建筑的范疇。

　　【解說】對此，鄭州市城鄉規劃監察支隊執法隊工作人員稱，接到舉報后，他們19日前往該小區進行實地調查，認定樓頂上涼亭和水池的建設涉嫌違規，并在20日下午下達責令吳先生停止違法行為的通知書。

　　【同期】(鄭州市城鄉規劃監察支隊執法隊工作人員)昨天我們到匯港新城小區，空中花園現場，進行了實地調查，經查該空中花園，系該小區五樓業主在小區公共平臺上，修建了水池，搭建了涼亭，調查之后啊，我們執法隊員，對該小區業主，下達了停止違法行為通知書，要求其兩日內，到我們機關接受處理，如未能提供合法的手續，我們將督促其自行拆除。

　　記者 林坤 河南鄭州報道