海南除了房地產還有什么？
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海南島正式獲批要建國際旅游島的消息，就象早到的“春雷”炸醒了當地的房地產市場。
海南的房價隨著雷聲也在上演著瘋狂飆漲的一幕，原先三、四千一平米的房子幾天內翻飛過萬，有賣到七、八萬一平米的房子卻仍然能吸引著投資客的錢包。幾近瘋狂的種種情形，不由得讓人想起上世紀90年代初的海南房地產泡沫。1988年，海南建省并成為經濟特區，1991至1993年，海南房價兩年漲四倍。之后，國務院一紙命令：終止房地產公司上市、控制信貸規模、提高存貸款利率、清理所有在建項目……一系列暴風驟雨式的緊縮措施把海南房地產市場打得稀爛。
房價如此上漲，無非是“國際旅游島”這針興奮劑的打入，但不少人也疑問，海南的房價到底是誰在不停地買入？是否真的推高不下？或者象海南省委書記衛留成所言“海南不會重演房地產泡沫。”官方拿出調控手段有效控制？
而房地產大熱的同時，卻也讓人看到了問題，不少淘金者困惑著：海南除了房地產，其他的投資難道都無從下手？
- 誰在炒高海南房價？
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[海南人最想買房] [海南330億砸向樓市] [博鰲房地產市場調查手記] |
- “昨天說我們在山西炒煤礦，今天又說我們拿了多少熱錢來海南炒房，好像我們浙江商人尤其是溫州商人就是洪水猛獸，到了哪里就會在哪里興風作浪，但實際上根本不是那么回事。”海口溫州商會會長張益文一見到記者就大喊冤枉。
張益文說，這次海南房價的飆升也讓他這個在海南居住多年的溫州商人十分意外，因為溫州商會正在籌劃建一座占地400畝的商貿城，從內心來說他是不希望地價房價上漲的。[全文]
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- 旅游島還是房地產島？
[海南將限制普通商品房開發] [海南房地產“熱”癥需要“冷敷”] |
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- 不少業內人士認為，海南旅游行業存在的亂象與政府在行業運作內“橫插一腳”不無關系。建議政府要從行業中“洗腳上岸”，全心做好立法、執法、規劃、推廣、監管的“本職”工作。”
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[海南“發燒”了嗎？] [“非公”企業可有舞臺？] [哈繼銘：海南有成下一個迪拜的風險] [須重視發展低碳經濟]
- 根據國際旅游島建設六大戰略定位的產業發展需要，特別是以旅游業為龍頭的現代服務業的需要，以及海南省105個重點項目建設需求，舉辦“旅游人才”、“酒店管理人才”、“高新技術人才”等各類行業性、專業性人才招聘會，為人才與用人單位牽線搭橋。[全文]
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- “房”外的發展新視野
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[邵琪偉:開發須堅持保護第一] [海南能否暫停實施商品房預售制？] |
- 海南國際旅游島的整體計劃，對普通消費者和度假旅游者而言，可能意味著免稅商品和更具特色的旅游體驗，但是對于海南地方來說，則暗藏拉動地方經濟增長和藏富于民的深意。[全文]
[海南“博彩項目”尚未報批] [博彩業能為海南經濟貢獻什么] [區域經濟版圖漸成型] [國際旅游島的N種暢想]
- “就算以后再也不漲了，按照目前價格，辛苦一輩子也買不起一套房子。”
- ——海口出租車司機 王進寧
- “在外面辛苦了四五年，原本打算這段時間買房，過完年就結婚，哪想到房價在一夜之間就漲了近一倍，完全令人猝不及防！”
- ——海南當地人 林雪峰
- “因為有‘前科’，所以海南更要‘小心’，保持清醒頭腦！”
- ——海南省委書記 衛留成
- “我希望海南成為好的旅游區，但要多學習別的國家或地區的經驗。”
- ——經濟學家 郎咸平
- “目前已經有‘探索性發展博彩業’的政策，我要為此做好準備，投資人購買此類股權式酒店也需要得到增值。”
- ——張寶全
- “之所以將三亞限購五套房的政策比作‘板藍根沖劑’，是因為‘清熱解毒’板藍根對發燒病人雖有益，卻根本不治病，甚至連消炎的功效都不好說。”
- ——媒體評論員 易艷剛
- “這也是我從事旅游業10年來，海島游價格漲幅最高、韓國游價格下降最多的一次。”
- ——旅游業人士 丁喜峰
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