中新網(wǎng)12月29日電 臺(tái)當(dāng)局“內(nèi)政部”研究所昨日公布臺(tái)灣今年第三季房地產(chǎn)景氣指標(biāo)，房市景氣燈號(hào)連續(xù)兩季度亮黃藍(lán)燈，其中領(lǐng)先的指標(biāo)已三個(gè)季度呈現(xiàn)下滑，顯示景氣略呈衰退。業(yè)界看壞的比例也超過五成，以金融機(jī)構(gòu)最悲觀。

　　據(jù)臺(tái)灣《經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》報(bào)道，景氣對(duì)策訊號(hào)綜合判斷分?jǐn)?shù)為10分，相當(dāng)于2003年SARS期間顯示的訊號(hào)，其中住宅使用率、建照?qǐng)?zhí)照面積及新推案單價(jià)都和上季度相同，但土地交易量明顯下滑，顯示建筑商對(duì)后勢(shì)轉(zhuǎn)趨保守，不再積極搶地。

　　數(shù)據(jù)顯示，各類廠商對(duì)已過去的第三季市場(chǎng)，高達(dá)六成六認(rèn)為市場(chǎng)轉(zhuǎn)壞，而且不分南北，全面性不樂觀。

　　據(jù)專家表示，明年第一季島內(nèi)房產(chǎn)市場(chǎng)只有建設(shè)公司比較看好，五成認(rèn)為持平，二成八認(rèn)為會(huì)變壞；其它包括房仲、代銷、營(yíng)造廠，有六到七成認(rèn)為轉(zhuǎn)壞；金融機(jī)構(gòu)最悲觀，沒人看好，認(rèn)為會(huì)轉(zhuǎn)壞的則高達(dá)七成七。

　　一位業(yè)者表示，他并不驚訝這一結(jié)果，因?yàn)榻衲晗掳肽昱_(tái)灣金融機(jī)構(gòu)對(duì)消費(fèi)性貸款縮手，油價(jià)上揚(yáng)墊高房?jī)r(jià)成本，加上近日“大選”當(dāng)前、政局紛擾，短期利空造成房?jī)r(jià)在高檔盤旋；只要選舉過后就會(huì)回歸供需、公共建設(shè)基本面。

　　另一位業(yè)者則指出，若能開放大陸人士到臺(tái)觀光，增加客運(yùn)、貨運(yùn)便捷化，將有可能吸引臺(tái)商及外資投資觀光與不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，臺(tái)灣房?jī)r(jià)才有可能更上層樓。