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            固定資產投資調控將加強 新開工項目將從嚴控制

            2006年06月29日 11:36

                建設部披露,2006年1到4月,全國房地產開發投資增速回落,共完成投資4131億元,增幅比上年同期回落4.6個百分點;住房價格漲幅總體趨緩,70個大中城市新房價格指數同比上漲6.3%,比去年同期回落4.2個百分點;各地住房需求得到一定引導,40個重點城市新建商品住房成交量同比下降4.6%。全國房地產投資增長和房價上漲過快的勢頭初步得到抑制,但住房供應結構不合理問題突出;房地產開發和交易不規范行為依然存在,少數大城市房價上漲過快。 中新社發 劉君鳳 攝


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              中新網6月29日電 國家發改委網站28日發布國務院辦公廳轉發發展改革委等部門《關于加強固定資產投資調控從嚴控制新開工項目意見的通知》(以下簡稱《通知》)。《通知》指出,要加強固定資產投資調控,從嚴控制新開工項目,遏制固定資產投資過快增長的勢頭,并提出六點意見。

              《通知》指出,今年以來,新開工項目數量多、規模大,固定資產投資增長過快,投資反彈壓力加大。1-5月,全國新開工項目6.7萬個,同比增加1.1萬個;新開工項目計劃總投資2.6萬億元,同比增長23.6%;城鎮固定資產投資2.5萬億元,同比增長30.3%,增幅提高3.9個百分點。這種狀況任其發展下去,勢必加劇相關行業的產能過剩,加大金融風險,增加資源環境承載壓力,影響經濟結構調整和增長方式轉變。

              為保持經濟持續平穩增長,提高經濟運行的質量和效益,必須采取有力措施,加強固定資產投資調控,從嚴控制新開工項目,遏制固定資產投資過快增長的勢頭。《通知》提出六點意見:

              一是全面清理新開工項目。各地區要從是否符合國家行業規劃、產業政策、項目審核程序、用地政策、用地標準、環境保護、安全生產等方面,對今年以來的新開工項目在自查基礎上進行全面清理。對不符合上述市場準入條件以及有關法律和政策規定的新開工項目,要認真進行整改,該停止建設的要停止建設

              二、嚴格審查各類擬建項目。對各類擬建項目,各級發展改革部門要按照國家產業政策、發展建設規劃和市場準入標準嚴格審查,嚴格執行項目審批、核準、備案等程序;國土資源、環境保護等部門要按照土地管理、環境影響評價等規定從嚴把關。對不符合產業政策、發展規劃、城鄉規劃、環境標準和要求等市場準入條件及建設程序的擬建項目,土地管理部門不得批準用地,銀行不得提供貸款,發展改革、城市規劃、建設、環保和安全監管等部門不得辦理相關手續。不符合法律和政策規定、未履行完必要程序的項目,一律不得開工建設。

              三是進一步改進和完善土地管理。嚴格執行土地利用總體規劃和年度計劃,嚴格新增建設用地審批管理,控制好供地總量,掌握好供地節奏,優先保證重點建設項目以及加強經濟和社會發展薄弱環節建設項目用地。對投資和新開工項目增長過快的地區,要適度控制土地審批進度。

              四是從嚴控制基本建設貸款投放。各地區、各有關部門要按照發展改革委、財政部、建設部、人民銀行、銀監會《關于加強宏觀調控整頓和規范各類打捆貸款的通知》(銀監發〔2006〕27號)要求,抓緊做好對銀行各類打捆貸款的整頓和規范工作。商業銀行和政策性銀行審查和發放項目貸款要依法從嚴審核,注意防范風險。

              五是嚴格限制產能過剩行業新上項目。

              六是切實規范各類招商引資活動。各地區要采取切實措施,進一步規范各類招商引資活動,不得在投資增長等指標上相互攀比、層層加碼,不得層層分解考核招商引資任務,嚴禁采取或變相采取壓低土地價格、實行不符合規定的稅收優惠政策、降低環保和安全標準等方式招商引資。

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