中新網(wǎng)4月27日電 據(jù)《北京現(xiàn)代商報(bào)》報(bào)道，26日的金陵?yáng)|郊，30多名身著淺黃色唐裝的地產(chǎn)巨頭在南京國(guó)際會(huì)議大酒店閉門會(huì)議，中國(guó)最大房地產(chǎn)聯(lián)盟實(shí)體——中國(guó)城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商策略聯(lián)盟(簡(jiǎn)稱“中城聯(lián)盟”)的董事長(zhǎng)聯(lián)席會(huì)議在此進(jìn)行。
據(jù)中城聯(lián)盟秘書長(zhǎng)馬永宏介紹，聯(lián)盟此次聯(lián)席會(huì)議選在南京召開(kāi)，有意考察南京房地產(chǎn)市場(chǎng)，“聯(lián)盟新城”有望在此落地生根。但是會(huì)議期間沒(méi)有透露拿地設(shè)想細(xì)節(jié)。
購(gòu)房人對(duì)此舉動(dòng)似乎并不友好。邵角，南京自建房發(fā)起人之一，在媒體見(jiàn)面會(huì)現(xiàn)場(chǎng)挑釁提問(wèn)：“中城聯(lián)盟是一個(gè)什么組織。聯(lián)盟在鄭州的第一個(gè)項(xiàng)目‘聯(lián)盟新城’創(chuàng)造了當(dāng)時(shí)的天價(jià)銷售，使鄭州的房?jī)r(jià)上漲了14%，而常規(guī)2005年房?jī)r(jià)都在調(diào)控，所以很多人說(shuō)中城聯(lián)盟是抬高房?jī)r(jià)的聯(lián)盟。”以及隨后“中城聯(lián)盟今后的發(fā)展是中低商品房還是高檔房”的提問(wèn)，對(duì)方均未正面回答。
會(huì)后的媒體見(jiàn)面會(huì)上，中城聯(lián)盟發(fā)起人之一的馮侖透露，中城聯(lián)盟計(jì)劃今年將旗下管理的基金規(guī)模擴(kuò)大到15億至20億元，由聯(lián)盟創(chuàng)立的連鎖地產(chǎn)項(xiàng)目“聯(lián)盟新城”今后3年中將以每年2—3個(gè)的速度推出。
1999年12月，由深圳萬(wàn)科、北京萬(wàn)通、河南建業(yè)、浙江南都等主流地產(chǎn)企業(yè)發(fā)起，“中城聯(lián)盟”在京宣告成立。2002年9月，萬(wàn)科、萬(wàn)通等12家聯(lián)盟成員出資1億元在滬成立中城聯(lián)盟投資管理有限公司(簡(jiǎn)稱“中城投資”)。3年中，中城投資管理的資金達(dá)5億。目前，聯(lián)盟旗下的“聯(lián)盟新城”已在鄭州、成都、濟(jì)南、重慶、南寧、天津擁有6個(gè)項(xiàng)目。
“語(yǔ)錄”花絮
最性情——任志強(qiáng)(華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng))
“如果你們想把全國(guó)的窮人推到商品房里面，你們犯了一個(gè)任何國(guó)家都不會(huì)犯的錯(cuò)誤，推窮人去買商品房，就解脫了政府的責(zé)任。商品房的供應(yīng)只對(duì)中高收入者，廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房管窮人，經(jīng)濟(jì)適用房是給中下收入者蓋的。”
點(diǎn)評(píng)：《皇帝的新裝》中的那個(gè)小男孩。任志強(qiáng)一直堅(jiān)持“國(guó)家建立社會(huì)住房保障體系，以解決窮人的住房問(wèn)題”。
最“石在”——王石(萬(wàn)科董事長(zhǎng))
“高價(jià)投標(biāo)(獲得)的商品土地蓋出的房子就是降價(jià)20%，對(duì)中低收入者(來(lái)說(shuō))還是買不起，所以必須要在改善土地結(jié)構(gòu)上繼續(xù)貫徹國(guó)八條，中央和地方政府應(yīng)該加大(此類土地的供應(yīng))力度。”
點(diǎn)評(píng)：為破在京地荒，一年內(nèi)，萬(wàn)科北京公司兩度在土地公開(kāi)交易市場(chǎng)拿地。豐臺(tái)小屯和萬(wàn)恒家園二期兩塊同區(qū)域地塊，地價(jià)卻在一年中上漲超過(guò)50%，王石甘苦自知。
最圓滑——馮侖(萬(wàn)通地產(chǎn)董事局主席)
“(為于凌罡的集資建房)我們開(kāi)過(guò)不下30次的會(huì)議，現(xiàn)在還沒(méi)有一個(gè)具體項(xiàng)目能夠落實(shí)，但是我們一直在做。我和于總一直講，偉大是熬出來(lái)的，只要堅(jiān)持到底，即使是錯(cuò)誤也會(huì)走出真理來(lái)。”
點(diǎn)評(píng)：“出水才見(jiàn)兩腿泥”，我們也邊走邊看有“地產(chǎn)界的思想家”美譽(yù)的馮侖如何將錯(cuò)誤變?yōu)檎胬怼?賀文)
