中新網(wǎng)5月9日電 據(jù)《北京晚報》報道，央行第三次調(diào)整房貸利率，使得部分購房人推遲了購房計劃，轉向房屋租賃市場，來自我愛我家的統(tǒng)計數(shù)字顯示，五一期間，房屋租賃市場交易量同比增長39%，租賃客戶需求量增長1.2倍。

　　一項網(wǎng)上的調(diào)查數(shù)據(jù)表明，央行4月28日第三次調(diào)整房貸利率后，有51.15%的消費者將暫時推遲購房計劃，這在一定程度上也帶火了房屋租賃市場，我愛我家的統(tǒng)計表明，五一期間，租賃房源登記量增長47%，租賃客戶需求量增長1.2倍。業(yè)內(nèi)人士分析，此次央行提高住房貸款利率，房貸月供還款壓力進一步加大，使得部分購房人群產(chǎn)生了購買遲疑，繼續(xù)轉戰(zhàn)租賃市場，導致需求上升，此外，七月高校暑假將至，部分高校生為避過租賃高峰，紛紛提早租房，高校周邊房屋租賃市場的火熱勢頭已初現(xiàn)端倪。

　　商品房價格飛漲，房貸利率提高，也使得二手房受到追捧，五一期間，二手房成交量同比增長75%。專家認為，租賃以及二手房市場不斷升溫，表明消費者購房觀念趨于理性，新型住房消費觀念的形成，也會抑制房價飛漲，使本市房地產(chǎn)市場更加健康、有序。(洪燕杰)