中新社北京5月20日電 (記者 龐無忌)20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布最新一期貸款市場報價利率(LPR)：1年期LPR為3.0%，5年期以上LPR為3.5%。兩個期限品種的LPR均較上月下調0.1個百分點。

　　此前中國央行行長潘功勝已透露，擬下調政策利率0.1個百分點，將帶動LPR同步下行約0.1個百分點。如今降息預期落地。

　　居民個人住房貸款利率參考5年期以上LPR。目前全國層面首套、二套房貸利率政策下限均已取消，多個城市首套房貸利率已降至3.0%左右的歷史最低水平。中指研究院政策研究總監陳文靜指出，此次5年期以上LPR下調，有助于引導各地房貸利率進一步下行，繼續降低購房者的置業成本。

　　以北京為例，此前北京執行的首套、二套房貸利率分別為3.15%(LPR減45個基點)、3.35%(五環外，LPR減25個基點)/3.55%(五環內，LPR減5個基點)。此次調降后，北京首套、二套房貸利率有望分別調整為3.05%、3.25%(五環外)/3.45%(五環內)，其中，當地首套房貸利率以及五環外二套房貸利率均降至歷史最低水平。

　　中國民生銀行首席經濟學家溫彬指出，伴隨中美宣布達成階段性關稅共識，以及5月一攬子政策的逐步顯效，政策再度寬松的時點或相應后移。在銀行息差壓力仍大、貨幣政策多重平衡約束下，后續將從“推動企業融資和居民信貸成本下降”轉為“推動社會綜合融資成本下降”，或更多關注非息成本壓降，暢通利率傳導。(完)