三年推進20個項目落地！廣州市創設的“老城新生”伙伴計劃共同締造新模式向全國推廣

　　攜手為盟，共護老城風華；同心筑夢，傳承千年文脈。2025年11月，廣州市創設的“老城新生”伙伴計劃共同締造新模式入選住房城鄉建設部第二批可復制經驗清單，向全國推廣。從塱頭鄉村振興項目登上威尼斯國際建筑雙年展，到永慶坊4500多平方米的口袋公園“上新”，再到象牙街華麗變身國醫坊……三年來，伙伴計劃已推進20個項目落地實施，探索出全社會廣泛參與歷史文化保護傳承的新機制新模式。近日，記者現場走訪古村老街，探訪名城保護的“廣州經驗”。

　　塱頭村：

　　700年古村亮相威尼斯雙年展

　　塱頭村，這座擁有700多年歷史的中國歷史文化名村，是珠三角地區明清古建筑群中保存規模最大的廣府古村落之一。村內現存明清青磚建筑超200座。

　　為響應國家鄉村振興戰略，省、市、區三級統籌協調，2021年9月，花都區人民政府與廣東省唯品會慈善基金會簽訂塱頭鄉村振興項目戰略合作協議，以古村文化振興提升區域造血能力。項目在啟動之初就確立了公益屬性，持續投入已超2億元，費用由廣東省唯品會慈善基金會出資，項目投資不收回，收益全部留在本地。目前，“春陽臺”、研學中心“耕學+”、古村市集與展覽、高端民宿“和春住”等項目已逐步進入常態化運營，項目的全部收入用于回饋村民及鄉村振興事業發展。借助“老城新生”伙伴計劃，塱頭村通過“政府+企業+村集體+專業力量”的多元合作模式，徹底盤活了古村資源。

　　今年5月10日—11月23日，廣東省廣州市塱頭鄉村振興項目作為全球鄉村改造項目入選案例，在第19屆威尼斯國際建筑雙年展亮相，向世界展現中國古村振興“廣州實踐”。

　　象牙街：

　　紅磚新生，藥膳飄香

　　象牙街位于廣州市越秀區光塔街道，因宋代至明代形成的象牙工坊聚集地而得名，保存至今的32棟民國紅磚建筑訴說著時代記憶。2024年，象牙街歷史建筑群保護利用項目入選“老城新生”伙伴計劃實施項目，目前首期項目已基本完工。象牙街變身“國醫坊”，沿街飄起沁人的藥膳香。

　　“國醫坊”項目聚焦建設中醫藥產學研產業園區、中醫康養新消費場景街區、中醫文化傳承培育基地和塑造中醫養生保健精品游線路四個重點目標，通過打造“可觀、可學、可體驗、可消費”的沉浸式街區，支撐象牙街成為粵港澳大灣區中醫康養區建設的“首發區”。

　　項目地塊內的民國紅磚歷史建筑群保護修繕工程是該項目的重難點，最終采用“針灸式”思路，鉆研歷史、廣納建議、精細修繕，制定了花窗修復標準，明確遵循保護性拆除、除漆等九道工序。

　　永慶坊：

　　新增4500多平方米公共空間

　　12月的廣州，暖陽高掛，永慶坊里人流如織、熱鬧非凡，新落成的吉祥廣場與大地廣場成為游人拍照、休憩的好地方。

　　2022年，恩寧路歷史文化街區大地廣場和吉祥廣場項目入選首屆“老城新生”伙伴計劃。該地塊作為區域內最后一塊較大型地塊，且是荔枝灣水系轉彎處的重要節點，位置極佳。伙伴計劃各方建議充分考慮居民的期望和訴求，在此處建設集休閑、聚會、娛樂、藝術展示等功能于一體的城市公共空間，既提升人居環境品質，又恢復當地居民的鄉愁記憶。

　　今年5月，水邊地塊的吉祥廣場與大地廣場建成開放，為廣州高密度的歷史城區增加了4500多平方米的公共空間，將閑置多年的城市邊角地“變廢為寶”，變“消極空間”為“積極空間”，成為恩寧涌水尾與居民社區之間的“金角銀邊”。據相關負責人介紹，項目的成功是政府、企業、市民三方利益共同體共同締造的結果。

　　充分發動群眾、依靠群眾、惠及群眾，構建共保共建共治共享大格局，是廣州名城保護工作的一大創新。

　　自2022年市歷史文化名城保護辦公室、市規劃和自然資源局啟動“老城新生”伙伴計劃以來，廣州便以開放姿態探索全社會廣泛參與歷史文化保護傳承的新機制新模式——搭建起政府、企業、設計機構、民間組織和廣大市民協同發力的共建共享平臺，通過全程陪伴式服務精準對接群眾與企業核心訴求，主動提供全方位政策指引與協調服務，打通確權登記、行政審批等各環節障礙。

　　如今，從街巷里弄的尋常百姓，到深耕文化的專業力量，每一個人都是名城保護的參與者、守護者、網格員、巡查員、宣傳員，讓文化名城建設的觸角延伸到廣州的每一個角落，讓千年商都的歷史文脈在新時代煥發出蓬勃生機。

　　文/廣州日報全媒體記者杜娟 通訊員穗規資宣

　　圖/廣州日報全媒體記者陳憂子