青島樓市首現“日光盤”仍有多數樓盤賣不動

　　總房源238套，577名報名者有購房意向；9月24日早上正式開盤，下午3點的時候所有房源已經售完，成了新政后青島第一家日光盤；合肥路附近的某樓盤從9月開始截至目前竟然簽了810套……9月24日，記者采訪了解到，還有不到一周的時間金九就要結束了，島城樓市出現了冰火兩重天的局面。雖然個別樓盤還得通過搖號選房，但大多數樓盤成交量仍很差。對此專家表示，金九將盡，開發商若漲價，很可能引發二次調控。

　　A 房源只有238套，577人報名想買

　　“9月22日去市北區一家樓盤看房子，最終價格還沒有出來 。雖然沒有開盤，但是想買房子的人已經遠遠比房子的數量多了。當天樓盤進行網上搖號，選出了前300名購房者，有200多名購房者排在后面，基本沒機會選房子了。”9月22日，在市南區工作的鞏先生告訴記者，“本來我計劃在這家樓盤買一套，首付款都準備好了，沒想到開盤之前就有這么多客戶了。看來是沒機會買了，不行只能看周邊二手房了。”

　　9月24日上午，該樓盤正式開盤。上午的時候，前300名購房者按順序進行選房，而總房源只有238套。一上午下來，房源只剩下了20套左右。下午3點的時候，記者了解到，該樓盤剩下的房源也銷售完畢，成了名副其實的日光盤。總共有577名購房者想買房子，但最后有300多名沒能如愿。據了解，該樓盤開盤起價每平方米13000塊左右，低于之前坊間傳言15000元的價格。

　　“現在樓盤周邊區域的二手房也過了萬元大關，有的好房源甚至到了 1.2萬元。新樓盤的開盤起價1.3萬元，還帶著精裝修，這么看，價格并不高，總體屬于平價開盤。”島城業內人士林憲周介紹說，前段時間，無論是低價開盤的李滄寶龍廣場，還是和達和城，都沒有出現開盤當天一售而空的情況。