青島樓市首現“日光盤”仍有多數樓盤賣不動(5)

　　隨后記者聯系到了該樓盤的開發商。一位工作人員表示，“我們保證所有會員都能買上房子。我們樓盤確實一共有1200多套房，有一百多名的會員現場進行監督，我們保證搖號的過程是絕對公平公開的，19號到24號排名在前900的會員就可以來選房了。金卡和銀卡的會員總共有多少名，我這里還沒有具體數據的統計，因為等到開盤和選房時會有一部分人來退房，我們這樣做是為了保證可以有充足的會員，至于這次排到900名以后的會員，在10月中旬會有五號樓和六號樓開盤，我們會再次進行搖號。我們會保證所有的會員都會有房子�！�

　　記者采訪了解到，今年4月，國家出臺樓市調控新政，叫停房地產開發企業銷售過程中的認購、預訂、排號 、發放VIP卡等行為，并規定不得舉行搖號選房。青島也跟進了政策，規定今后未取得預售許可的商品住房項目，房地產開發企業不得以認購、預訂、排號、發放VIP卡等方式向買受人收取或變相收取定金、預訂款等性質的費用。

　　可以看出 ，無論是以前的政策還是新政，都明確規定了開盤之前不得收取各種形式的費用，開發區的這家樓盤顯然是違規的。

　　青島一位不愿意透露姓名的業內人士告訴記者，新政以后，樓市受到了影響，為了積累客戶，開發商只好鋌而走險，給購房者一系列優惠。開發商很高興，搖號選房樓市多火熱！尤其是金九關鍵時刻，營造出這樣火爆的氛圍，對于接下來開發二期、三期都有很大幫助。就像開發區的這家樓盤，很多會員都得等下一批房源了。 （記者 李晨）