近3000人買房大軍搶350套房源 南京日光盤再現

　　南京樓市新政滿月之際，位于河西中心地段的蘇寧睿城以低價跑量的姿態率先打破了調控僵局。在昨天下午的選房現場，近3000人的買房大軍搶購350套房源。每平方米1.63萬元的均價，比前期優惠2000元的誘惑，幸運中簽的客戶都感嘆自己“撿了便宜”。截止到晚上10點整，所有房源全部售罄，又一個“日光盤”誕生了。

　　本版撰稿　張遙 馬祚波

　　現場

　　火：有的一人拿了十個號

　　愁：買不到的要等下一批

　　提前半小時場內爆滿

　　由于祭出了16300元的驚爆價，蘇寧睿城這次吸引了2673組客戶交納了誠意金，而按照平均一個客戶兩個人的慣例，在開盤前，開發商特地安排了一個可容納5000人的場地。當記者提前半個小時于下午兩點半來到現場時，這里已經基本處于爆滿狀態。由于等待客戶過多，開發商還專門請來歌手現場表演，以打發時間。

　　記者了解到，這批350套房源的面積從89平方米到209平方米不等，在價格方面，89和110平方米的戶型，單價約為15000多元/平方米和16000多元/平方米；170和209平方米的戶型則為16000多元/平方米和17000多元/平方米。記者在現場公示的銷控表上看到，總價最低的房源為146萬多元。

　　這樣的價格，已經基本相當與去年同期的水平，與今年4月份之前的瘋狂相比，房價確實有所回落。

　　2673組客戶搶350套房源，其難度可想而知。下午3點開盤正式開始，按先前搖號順序進場的隊伍已經擁擠起來。有人笑稱：“這買房子跟買白菜似的”，“光見過超市打折遭遇瘋搶，沒想到房子也能這樣。”

　　一位搖號排到了最后幾位的購房者嘆道，“早知道借身份證也多交幾份誠意金，排這么靠后還買啥呀！這簡直跟中彩票一個幾率。”記者在調查中還聽到不少如此抱怨的人。這次搖號中簽的幾率之低，讓一些排了三四個號碼的人也無一中的。記者就碰到一個30來歲的年輕人，繳了四份誠意金，最靠前的號碼才排900多位。

　　“在這樣的概率下，想中簽只能多排號！”一位頗為自信的購房者在向周圍人曬著自己的經驗。據悉，這位購房者之前向親戚狂借身份證，一共排了10個號碼進行搖號，這樣一算，光最初的意向金就要拿出50萬元。

　　89平米小戶型最好賣　

　　除了埋怨人太多，房子難搶到外，人們議論最多的還是房價。絕大多數人都承認，這么多人過來擠，就是因為價格低。甚至搖號排名在2000位之后的很多人，都抱著一絲僥幸的心理趕了過來。“萬一前面很多人放棄呢？我知道這機會渺茫，可是1.6萬的單價，這在河西哪里去找啊，即便希望渺茫，我們還是想來碰碰運氣。”一對帶著兩歲孩子趕來現場的年輕夫婦說道。

　　還有購房者表示，即便這次排不上，下次再推盤的時候，開發商也可能會優先考慮繳了誠意金的客戶。而他們正是因為這點才堅持交錢排號的。不過，對于是否優先照顧誠意金客戶，開發商目前還沒有最后決定。

　　正式選房開始后，最先進入選房區的30位客戶依次選房，記者注意到，89平方米的兩房以及139平方米的三房最受歡迎。短短10分鐘內，便有兩套89平方米的房源和一套139套的房源被選走，而選擇小戶型的以年輕人為主，選擇大戶型的則以改善型居住為多。

　　下午4點多，現場已經叫到了近60號，而此時銷控表上已經顯示，有48套房源被選走了。其中08幢89平方米的房源賣得最好，幾乎被搶光，單價都在16300元/平米左右。而最便宜的一套是08幢一套137平方米的房源，單價為14490元/平米，總價為206萬。到下午6點，350套房子已經有一半被認購。

　　截止到晚上10點記者發稿時，開發商提供的信息顯示，所有350套房源全部售罄，又一個“日光盤”誕生。