樓市政策看緊　房價向上還是向下業內分歧大 (3)

　　各地天氣

　　北京：期房簽約量環比增85%

　　11月上旬，北京新房市場經歷了10月成交低迷后成交突然反彈。據鏈家地產市場研究部對比計算的官方數據顯示，11月上旬北京新開期房項目數為11個，供應量為1729套。其中總簽約4791套，環比10月下旬成交增長85%。(據《新京報》)

　　上海：前10月銷售面積降四成

　　11月15日，上海市統計局公布了前10月上海市房地產基本情況。統計數據顯示，1至10月，上海市商品房銷售面積1650.2萬平方米，下降40.4%，其中商品住宅銷售面積1351.47萬平方米，下降45.6%。(據和訊網)

　　廣州：10月房價環比大漲29.8%

　　10月份，廣州房價繼續走高。廣州市國土房管局11月15日公布的數據顯示，10月廣州市十區一手住宅交易面積為53.72萬平方米，均價為15072元/平方米，同比上升49.6%，環比上升29.8%。(據《廣州日報》)

　　蘭州：最嚴“限購令”松綁

　　11月5日，被稱為“全國最嚴限購令”的蘭州市《關于進一步調控房價的意見》原則通過。11月14日正式出臺的《蘭州進一步調控房價新政》卻又為“限購令”松綁。新政規定“本地家庭在本市可買2套住房”替換了原來“只許購買1套住房”的規定。(據《蘭州晨報》)

　　房企

　　萬科前10月銷售869億元 將成中國首家千億級房企

　　11月4日萬科公布，公司10月實現銷售面積130.7萬平方米，銷售金額155.1億元。這是萬科在8月實現單月銷售超百億之后，連續第三個月創造銷售新紀錄。截至10月底，萬科累計實現銷售面積731.8萬平方米，銷售金額869.3億元，萬科年前定下的800億銷售目標提前完成。

　　萬科董事長王石表示，預計萬科全年的銷售會超過1000億元。(據《東方早報》)

　　數據

　　↑0.2%

　　國家統計局數據顯示，10月全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲8.6%，漲幅比9月縮小0.5個百分點；環比上漲0.2%。

　　面積和金額方面，10月全國商品房銷售面積9278萬平方米，同比增長16%，環比減少1167萬平方米，下降11.2%；銷售金額5076億元，同比增長27.0%，環比減少423億元，下降7.7%。

　　≥30城市

　　“限購令”當道，似乎仍未能阻擋住房地產市場努力“向上”的勁頭，這令政府不得不考慮繼續擴大“限購令”的執行范圍。據《華夏時報》報道，一位接近住建部的消息人士透露，接下來還會有10多個城市實施“限購令”，加上之前已經實施的城市總數量將至少達到30個。