嚴(yán)介和昆明看空樓市：明年10%房企要死掉

　　媒體眼中的“狂人富豪”嚴(yán)介和昨天又出現(xiàn)在昆明，每次都會(huì)放出狂言狂語(yǔ)的他這次同樣不讓聽(tīng)眾落空。昨日上午，在昆明舉行的“中國(guó)新經(jīng)濟(jì)感恩論壇”新聞發(fā)布會(huì)上，嚴(yán)介和預(yù)測(cè)，到明年春天，將會(huì)有10%的房地產(chǎn)企業(yè)要死掉，明年一線城市房?jī)r(jià)至少回落25%。

　　炒樓將不如炒股

　　“樓市下一步將不如股市。”嚴(yán)介和表示，他說(shuō)，目前國(guó)家正在進(jìn)行人口普查，明年4月普查結(jié)果出來(lái)，預(yù)估住房空置率將不低于50%，樓市調(diào)控政策將越來(lái)越嚴(yán)。對(duì)于中國(guó)樓市的未來(lái)走向，嚴(yán)介和也給出了鮮明的觀點(diǎn)：“明年一線城市房?jī)r(jià)將明顯回落，房?jī)r(jià)至少回落25%；二線城市房?jī)r(jià)將有微落，三線城市房?jī)r(jià)將持平，四線城市房?jī)r(jià)將微漲，而因城鄉(xiāng)一體化出現(xiàn)的五線城市房?jī)r(jià)將會(huì)有明顯漲幅。”“到2025年，中國(guó)就沒(méi)有鄉(xiāng)，經(jīng)濟(jì)總量大的叫市，經(jīng)濟(jì)總量小的叫鎮(zhèn)，五線城市也可以稱為市鎮(zhèn)城市。”隨著廉租房等保障性住房的大量供應(yīng)，“到明年春天，會(huì)有10%的房地產(chǎn)企業(yè)要死掉。”

　　當(dāng)然，他也不是全面看空地產(chǎn)市場(chǎng)，“住宅房產(chǎn)將回落，商品房將走平，但旅游地產(chǎn)將是一匹黑馬。”

　　中小企業(yè)要瞄準(zhǔn)新興產(chǎn)業(yè)

　　此次出現(xiàn)在昆明，嚴(yán)介和是以“商界華佗”的身份出現(xiàn)，他的目標(biāo)是為各地眾多企業(yè)開(kāi)展“企業(yè)門診”，出謀劃策。他透露說(shuō)，12月18日，由廣安市政府、鄧小平故里管理局、“華佗論箭”組委會(huì)等將聯(lián)合發(fā)起舉行“中國(guó)商界領(lǐng)袖小平家鄉(xiāng)感恩行暨首屆中國(guó)新經(jīng)濟(jì)感恩論壇”。屆時(shí)，近千名民營(yíng)企業(yè)家齊聚廣安，共同探討改革開(kāi)放后30年中國(guó)民營(yíng)企業(yè)如何轉(zhuǎn)型的命題。

　　嚴(yán)介和分析說(shuō)，“產(chǎn)業(yè)決定未來(lái)，中小企業(yè)應(yīng)該瞄準(zhǔn)新興產(chǎn)業(yè)，為國(guó)家未來(lái)的需求進(jìn)行配套。”同時(shí)，作為改革開(kāi)放“先富起來(lái)的一批人”的代表，他還呼吁云南企業(yè)家們響應(yīng)國(guó)家“富民戰(zhàn)略”，就應(yīng)從善待員工做起。(記者 鐘國(guó)華)