全球房地產投資管理及服務機構仲量聯行日前針對中國二、三線城市房地產市場前景進行分析，并發布了《中國新興城市30強》報告，這30個中國二、三線城市，將成為未來房地產投資商、開發商和租戶們關注的焦點，并將成為衡量今后十年內中國房地產市場表現的風向標。

　　在報告中，蘇州、天津、杭州、成都和大連這5個二線城市因其經濟活力受到重點推薦。

　　仲量聯行上海研究部主管何恩凱指出，盡管目前國內的核心一線城市依然有大量的商機，但隨著這些地區房地產價格的日益上漲、市場競爭的加劇，以及在這些高端市場經營難度相對提高，越來越多的企業和房地產開發商已開始考慮選擇去那些房地產價格相對較低，并且潛在市場回報更為巨大的新興市場發展。由京、穗、滬、深這些一線城市房地產市場所帶動的經濟發展熱潮已開始進入到了國內新興城市。

　　在報告中，目前這些城市的房地產市場需求正在不斷擴大，隨著市場透明度和流通水平的提高，國內和境外投機商已開始積極關注這些市場。此外，南京、武漢、重慶、青島、沈陽、東莞、廈門和西安等二線城市在發展本土企業以及吸引外商直接投資方面取得了長足的進步。報告顯示，國內一些三線城市，尤其是哈爾濱、福州、無錫、濟南、寧波、鄭州、長春和長沙，正為夯實其經濟基礎而大力開展基礎設施建設，并在帶動房地產市場的需求方面開始顯露成績。