中新網10月23日電 發改委經濟研究所經濟運行與發展研究室主任王小廣23日在中國證券報發布研究報告預測：2008年宏觀經濟政策中，價格調控的重點是房價而不是物價。

　　王小廣在報告中指出，房地產特別是住宅的繁榮已經持續10年，預計在2008年奧運會之前，房地產仍將保持偏熱增長態勢，正處于中期繁榮的頂部區域，但由于受多重因素的作用，房地產在奧運會后可能步入中期調整期。

　　對于2008年宏觀經濟政策取向，王小廣在報告中預測：價格調控的重點是房價而不是物價。抑制房價過快增長主要是要調整房地產政策，可以從以下幾方面著手：一是住房基本政策是只鼓勵家庭擁有一套住房，而對投資性住房采取較嚴厲的抑制政策，同時限制外籍人員購買住房；二是加大稅收調節作用，盡快出臺征收不動產稅政策，促進“賣房”；三是對購買第二套以上住房采取嚴厲的金融抑制政策，將購買第二套以上住房的首付提高到40%以上，并將其利率調整大幅提升，以抑制住房的投資需求。

　　報告指出，要同時加強物價的監管和調節。嚴肅查處價格串通、哄抬價格、價格欺詐等三類不正當價格行為，有關政府部門要及時監測國內外糧油等農產品價格的變動，同時做好糧、油、肉、蛋、奶等主要食品的生產、供應和價格穩定工作。食品價格特別是豬肉等價格的大幅上漲對城鄉低收入居民形成較大的支出壓力。要建立對困難群體補貼的長效機制，可以將對困難群體的生活補貼分成兩塊，一是常規部分，如最低生活保障標準逐年提高；二是根據基本生活品非正常價格變動情況，對困難群體進行相應的直接補貼。