- 中央近期房地產市場調控政策一覽
中新網5月5日電 中央近日連打房地產市場調控“組合拳”，掀起新一輪樓市調控風暴。這新一輪房地產調控新政涉及面廣泛、操作性更強、政策組合程度更高。此輪調控政策力度之強讓不少專家稱之為“近年罕見”。中新網從土地、房屋銷售、個人房貸、開發(fā)商貸款等方面為您梳理近期相關政策，希望對您解讀“新政”有所助益。
財政部研究員：房產消費稅試點是假新聞
雖然有關“重慶試點房產消費稅已獲財政部批準”的消息頻現。但來自財政部新聞處的表態(tài)則是“對傳言不予置評”。而財政部財科所研究員孫鋼則表示，該報道缺乏基本的稅務常識，原因在于“個人住房消費稅實質是在住宅保有環(huán)節(jié)征收稅費，增加炒房者的持有成本。” 詳細內容
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第一觀察：中國遏制房價過快上漲動真格
國務院17日發(fā)出“關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知”，明確提出遏制房價過快上漲的五項十條舉措，宣示中央政府遏制部分城市房價過快上漲動真格，決心切實解決住房這個既是經濟問題，更是影響社會穩(wěn)定的重要民生問題。詳細內容
“新國十條”詳解：建立考核問責機制成亮點(圖)
4月17日，國務院發(fā)出了《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》。通知要求遏制房價過快上漲，實行更為嚴格的差別化住房信貸政策。通知中提出十條舉措，被業(yè)內稱為房地產“新國十條”。中新網集納各路專家意見，為您一一解讀“新國十條”政策。 詳細內容
地產新政“十日談”：組合拳頻出 市場反應不一
繼上周國務院推出房地產業(yè)“新國十條”，對房地產業(yè)進行強力整頓；19日，住建部又發(fā)出要嚴查和打擊開發(fā)商捂盤惜售等加強房地產市場監(jiān)管的通知。對于政府“新政”的頻出，市場將如何反應？詳細內容
專家：樓市調控力度直追"九道金牌" 市場反應合理
業(yè)內人士指出，此舉將減少甚至切斷投資房地產的資金，對供應投機需求的資金鏈產生巨大影響。湘財證券首席經濟學家李康博士表示，本輪政策中，現有調控手段得到充分運用。而對地方政府提出“房價問責”，意味著樓市調控已被賦予“維穩(wěn)”含義，不再只是經濟問題。其調控力度，直追國務院1997年調控股市時發(fā)出的“九道金牌”。詳細內容
新政出臺樓市可能迎“拐點” 后續(xù)政策引關注
此次“新國十條”調控力度被業(yè)界認為是史上最大的樓市宏觀調控政策，嚴厲程度十年內罕見。新政策如此密集出臺，各地出現投資客拋盤現象。業(yè)內人士預測，樓市可能將迎來“拐點”，進入下行通道。 詳細內容
樓市新政調控作用初顯 投機炒房客迅速拋盤(圖)
政府調控樓市重拳出臺后，嗅覺敏感的炒房客嗅到了北京房市潛在的巨大危機，迅速逃離市場。京城各中介開始頻繁出現大量拋盤客，近日一位浙江炒房客一次拋售20余套房源，平均折合單價為近每平米4萬元人民幣，創(chuàng)下總價近1.3億元的二手房歷史最大單。 詳細內容
遏制高房價 中國掀起最強房地產調控風暴
專家表示，該政策對未來各地房價的影響程度很難量化，但可以預期的是，該政策將有效抑制投資投機性需求，并通過增加供應、抑制需求，緩解市場供求矛盾，未來一段時間，房價上漲有望回歸理性，使房地產市場步入穩(wěn)定發(fā)展軌道。詳細內容
專家分析：經適房新政和打擊投機政策異曲同工
中國房地產聯盟秘書長陳云峰說，保障性住房是政府為低收入百姓做的好事，但百姓并不滿意,為什么？主要原因是公平上做得不到位。目前，政府還是在強調保障性住房優(yōu)先發(fā)展，但是保障并沒有體現作用，保障應該保障到應該保障的人群。這個政策和商品房市場打擊投資投機政策有異曲同工之妙,就是要維護保障性住房的公平，讓低收入家庭得到保障。詳細內容
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