昨日，北京市建委對擬注銷資質證書的862家房地產開發企業名單進行了公示。在網上公示名單中發現，北京魯能房地產開發經營有限責任公司、北京海開置業有限公司、北京銀泰置地房地產開發有限公司、五礦房地產等知名地產公司均在名單上，仍有項目正在開發的北京華紡易城房地產開發有限公司等地產公司也在此次名單中出現。

　　北京市建委在其公示中說明，擬注銷資質證書的開發商主要是在資質證書有效期期滿未按規定辦理延續和升級手續的房地產開發企業。業內人表示，一般情況下，開發商均對其資質證書的延續或升級辦理比較重視，如果未能按時辦理的話，主要是開發商不準備使用該公司進行地產開發。

　　2月2日前不做出說明即注銷資質

　　根據名單，此次擬注銷的大多數還是中小開發企業。從區域分布上來看，偏遠區域的居多，比如平谷擬注銷242家，懷柔擬注銷102家，順義擬注銷84家。城八區中最多的是朝陽區，為83家。

　　北京建委在公示說明中表示，被公示的房地產開發企業如有異議，應在2008年1月22日至2月2日期間向注冊地所在的區縣建委房地產開發主管部門說明情況，逾期未提出異議或異議不成立的，北京市建設委員會將做出注銷決定。

　　無法拿地導致中小開發商退市

　　永同昌集團營銷總監肖志剛昨日告訴記者，由于北京房地產開發傳統上以項目公司為主，當一個項目開發完畢后，該公司存在的意義不是很大，一般開發商選擇將這些項目公司注銷，比如在此次擬注銷名單內的望京花園開發公司等。還有一些房地產公司主要是為了拿地而注冊成立，并不具有開發能力，但2004年8月31日后開發商必須通過公開市場獲取土地，這些為拿地而注冊的公司自然無法再獲取土地，注銷也是情理之中。

　　此外，隨著房地產行業宏觀調控的加速，房地產行業洗牌加速，部分中小公司很難從市場中獲取土地，無法再從事房地產開發業務，則選擇了主動注銷的方式來退出市場。(記者馬力 張學冬 楊娟娟）