日前有媒體報(bào)道稱，深圳上周(7月18日~7月24日)新房成交均價(jià)1.29萬元，環(huán)比下降12%。對(duì)此，本報(bào)記者采訪了深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局新聞組相關(guān)人士。該人士表示，目前深圳國土局并未發(fā)布相關(guān)消息，也未安排相關(guān)采訪，目前尚不能確定該分析數(shù)據(jù)的來源，該價(jià)格走勢估計(jì)是按照商品房交易公示系統(tǒng)上的數(shù)據(jù)計(jì)算得來。

　　深圳房地產(chǎn)研究中心王峰就此表示，很多媒體和房地產(chǎn)公司都有自己的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，統(tǒng)計(jì)的方法和口徑不一定相同。其能從一定層面上反映出市場的情況，但是權(quán)威的還是要看國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的關(guān)于全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格漲幅。“這個(gè)是最權(quán)威的，我們的數(shù)據(jù)也是根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局來的，”王峰表示，“房價(jià)統(tǒng)計(jì)是一項(xiàng)很科學(xué)、很專業(yè)的技術(shù)，它的選樣、統(tǒng)計(jì)方法都是很有講究的，不能簡單地確定。最好還是以國家統(tǒng)計(jì)部門的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。”

　　對(duì)此，深圳房地產(chǎn)中介公司表示，自從7月份深圳市政府系列強(qiáng)硬措施出臺(tái)之后，一些二手樓盤的房價(jià)已經(jīng)開始松動(dòng)。以前都是一口價(jià)，現(xiàn)在一些賣家已經(jīng)表示可以有商量的余地。

　　另一位深圳房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)研究員表示，整個(gè)市場的量有些許的減少，但是價(jià)格目前感覺還是沒有降下來。雖然有個(gè)別的樓盤價(jià)格微有調(diào)整，但是仍有不少的樓盤價(jià)格還在上升。(駱樂）