作為政府保障性住房(經(jīng)濟(jì)適用房和公共租賃住房)的松坪村三期即將開建，該項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案昨日開始公開招標(biāo)。記者昨日同時從深圳市國土資源和房地產(chǎn)管理局了解到，松坪村三期總建筑面積約23.5萬平方米，總投資約8億元。

　　總面積23.5萬m2約4000多套

　　松坪村三期工程位于南山區(qū)松坪村沙河西路西側(cè)，北接寶深路，總用地面積為47251.95平方米。該地塊分為東西兩塊，其中東地塊用地面積為21428.16平方米，西地塊用地面積為25823.79平方米。總建筑面積約23.5萬平方米，建筑高度不高于100米，總投資約8億元。按照經(jīng)濟(jì)適用房和公共租賃住房不超過60和50平方米的規(guī)定推算，大約可建4000多套。

　　投標(biāo)單位應(yīng)有甲級資質(zhì)

　　據(jù)介紹，該項(xiàng)目的投標(biāo)單位應(yīng)具有建筑工程設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)，通過ISO9001質(zhì)量認(rèn)證，深圳市以外的設(shè)計(jì)單位須在深圳市設(shè)有常駐的分支機(jī)構(gòu)；報名單位(含常駐深圳市的分支機(jī)構(gòu))在深圳的工程技術(shù)人員不少于50人，并具有單個總建筑面積30萬平方米以上住宅小區(qū)設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)。

　　同時，投標(biāo)單位還必須提交相應(yīng)的資料，包括：資質(zhì)證書；單位法定代表人證明書和法定代表人委托書(原件)、委托人身份證；ISO9001質(zhì)量認(rèn)證證明；2006年12月份及2007年6月份參加深圳市社保人員名單并加蓋市社保局業(yè)務(wù)章，人員總數(shù)須不少于50人；單個總建筑面積30萬平方米以上住宅小區(qū)設(shè)計(jì)的總平面圖、設(shè)計(jì)合同。國土部門會對投標(biāo)單位提交的證明材料原件進(jìn)行審核，同時投標(biāo)單位還必須提交所有證件的加蓋單位公章的復(fù)印件。

　　只能提交一個投標(biāo)方案

　　據(jù)市國土資源和房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)人介紹，這次招標(biāo)采取公開招標(biāo)的方式，每個投標(biāo)單位只能提交一個投標(biāo)方案。該局將組織專家，評選出一個中標(biāo)方案和四個入圍方案。方案中標(biāo)的設(shè)計(jì)單位將負(fù)責(zé)完成設(shè)計(jì)方案的深化、修改以及后續(xù)的初步設(shè)計(jì)(初步設(shè)計(jì)概算)和施工圖設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)內(nèi)容包括中標(biāo)片區(qū)的所有項(xiàng)目和所有專業(yè)。中標(biāo)單位不得將設(shè)計(jì)任務(wù)進(jìn)行分包和轉(zhuǎn)包。

　　另悉，對四個入圍而沒中標(biāo)的方案，市國土資源和房地產(chǎn)管理局將分別給予人民幣8萬元的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。(段安平 黎迪）