廣州首個限價房———保利西子灣有了新消息。保利地產上周宣布，西子灣利潤率十分低，不會有降價可能。同時，限價房首批幸運中簽兒，有望在月底選房。

　　自行辦按揭，月底或選房

　　本月15日，廣州首個限價房搖出1686名幸運兒，目前，房管部門正對中簽者的資格進行逐一審查。

　　保利地產稱，西子灣未指定按揭銀行，即中簽人可自行聯系銀行，確保在1月30日之前獲得銀行方面的同意貸款書，便有資格參與公開選房。同時，保利已向政府建議，希望能加快資格審核進度，提前將審核通過的購房人名單進行公示，而正式選房也有望在一月底前后開展。

　　中簽者需提前了解房號

　　針對選房人數多、有可能出現中簽者未能在規定時間內選中房屋的情況，保利地產表示，希望中簽者提前考慮好擬選房屋的樓棟號、單元號和房號，并多準備幾個備選房源，以確保在選房時能在短時間內選中單位。對于未在規定時間內選定單位的客戶，將喪失本期限價房購買資格。

　　此外，為保證選房當天的效率，保利方面將在選房前幾天按審核通過的有效購房順序逐一致電客戶，告知客戶在其順序號之前的客戶的意向情況，并與客戶敲定基本意向。

　　6500元/平方米不可能下降

　　由于近段時間廣州樓市偏淡，一些與西子灣臨近的樓盤，部分單位均價已低于西子灣的6500元/平方米。對此，保利地產表示，西子灣是限價房中的高檔物業，且屬微利，不可能降價。

　　保利地產稱，西子灣在限價房中地塊最“靚”，距離地鐵6號線沙貝站步行只需兩三分鐘，而且還是緊鄰珠江的江景盤。在行政區劃上，該項目完全屬于白云區，戶口也算廣州。另外，西子灣在設計均好性強，600元/平方米的裝修也很實在，項目確無優惠空間。因此，西子灣不分樓層、朝向，發售價一律為6500元/平方米。(記者 何達志)