中國居民四季度打算買房人數(shù)占比創(chuàng)九年來新低

　　專家：房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈趨緊 穩(wěn)定政策亟需出臺

　　中新網(wǎng)杭州10月17日電(見習(xí)記者 夏毅)17日，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長朱中一在浙江省房地產(chǎn)高峰論壇時表示，今年下半年以來，中國大部分的房地產(chǎn)市場先后進入了調(diào)整與轉(zhuǎn)型期，由于購房者觀望氛圍濃厚，中國的商品房銷售面積今年已持續(xù)下降。

　　朱中一說，以新建商品住宅銷售面積為例，二至八月，同比下降的幅度分別為3.6%，0.3%，4.0%，6.5%，6.9%，10.8%和14.9%。1—8月，北京、上海、浙江、廣東、福建、天津、江蘇等經(jīng)濟發(fā)達(dá)省市的商品住宅成交量下降都在20%以上。

　　“北京、上海、浙江的同比下降分別為55.5%、38.5%和32.5%。浙江處于下降幅度第三位。”朱中一稱，三所城市的住宅銷售量占全國銷售總量的三分之一，這些省市銷售量的下降對全國的影響很大。

　　專家分析，從去年9月到今年上半年，國家進一步加強了對房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控，我國的房地產(chǎn)市場已逐步有狂熱轉(zhuǎn)向了理性。“然而，面對突如其來的新一輪樓市調(diào)整，很多購房者對房地產(chǎn)一下子失去了信心，導(dǎo)致銷售面積大幅受挫。”

　　與此同時，1—8月，全國二手住宅的銷售面積也明顯下降。朱中一透露，雖然1—9月的數(shù)據(jù)國家還沒有正式公布，但據(jù)北京、上海、天津等省市的預(yù)測，9月份的成交量比8月份又有較大幅度的下降。(完)