盡管部分業主、客戶選擇長假出游，但“五一”期間整體看房量、成交量都有不同程度的攀升。據中原地產對于各區域門店調查顯示，購房客戶中三口之家換房占到整體成交量的一半左右，延續了今年“改善置換”的主基調。

　　傳統自住區域虹口、楊浦在“五一”期間的買賣、租賃業務也都有著不同幅度的上漲。據中原地產虹口區域總監瞿玲介紹，二次置業的客戶占到了總客戶量的65%以上。根據中原地產的成交報告顯示，整個虹口區域都呈現了成交價、量環比微升的趨勢。

　　在成交上升的背后，也有一些現象值得購房人、賣家關注，業主返價已是不爭的事實。中原地產楊浦區域總監來舒凡表示，七天內楊浦區的買賣成交良好，但是一些業主的返價使得成交速度放緩，也流失了一部分誠意購房客戶。如一位同濟大學的教授看中了位于延吉中路上的一套住房，房東掛牌價為120萬元，客戶看房后下了意向金，房東隨即兩次調整售價，客戶仍然跟進，但是房東在最后一刻又要求以125萬元成交，客戶當即拒絕，之后該套房源以125萬元的價格掛牌，一直無人問津。來舒凡認為，由于現在的客戶購房均以改善居住為主要目的，因此性價比仍是首選要求。(唐佳)