受近期二手房市場政策的影響，房東和客戶的心態發生變化，因此加快了物業出售出租。從中原地產研究咨詢部數據來看，市中心、副中心成交量近期有所放大，其中黃浦、靜安、盧灣三區域成交顯著。

　　近期靜安區租賃成交放量顯著，與前月相比上揚18%左右，租賃價格約上揚5%。在“國際麗都城”、“中凱城市之光”以及“靜安楓景”等靜安區的幾大高檔樓盤中，50%以上的房源多用于租賃。同時，大量的商務樓建于這些板塊周圍，使得越來越多的年輕白領選擇該地段，造成該板塊租金近期有所上升，如以白領租賃較多的“新福康里”為例，二房價格已達到3000-3500元/月、三房價格也集中在4000-4500元/月之間。租賃成交的同時也帶動了買賣成交的上揚，據中原地產統計數據顯示，近期買賣上揚幅度為12%左右，成交價格基本與5月份持平，買賣周期縮短。(唐佳)