近期股市震蕩給許多一心“淘金”的新股民上了一節(jié)風險課，而部分老股民則在風險來臨前將獲利資金從股市抽離轉(zhuǎn)向了樓市。記者了解到，最近兩個月，房地產(chǎn)市場高端產(chǎn)品成交量攀升，而以往因價高而不受青睞的大戶型也出現(xiàn)了俏銷。

　　房價坐上過山車

　　軌道竟是K線圖

　　“前段時間做了個夢，我的房子在過山車上跑，軌道居然是K線。”說起股市帶來的驚心動魄，今年初入市的程雷心有余悸。他說入市的資金是將自己價值100萬元的房子送進典當行換來的40萬元，拿到錢后，他毫不猶豫地全倉買了朋友推薦的兩只股票，不出一星期，漲幅已達10%，初戰(zhàn)告捷，程雷對自己押房炒股很是得意。

　　“從5月30日開始，股票開始狂跌，賬面上出現(xiàn)近5萬的虧損，當時滿腦子都是K線和房子的影像。”在做了上面的那個夢之后，程雷止損出局，贖回了自己的房子，“再也不敢玩了”。

　　心情隨著大盤起落的張先生風趣地說，炒股的錢本來是用來買房結(jié)婚的，沒想到炒了一陣子股，廚房和衛(wèi)生間沒了，“最近反彈總算漲回了一個馬桶”。

　　股市獲利轉(zhuǎn)投樓市

　　“難啃骨頭”成香餑餑

　　“到了買什么股票都掙錢的時候，風險也就臨近了。”老股民陳新今年4月便將股市里的獲利資金轉(zhuǎn)向了樓市，在西四環(huán)附近買了一套三居室。

　　“拿著炒股賺的錢買房，原先認為很貴的房價也不是很貴了。”和陳新想法一樣的人不在少數(shù)。記者了解到，以往因為總價高而不受青睞的大戶型以及高端產(chǎn)品近期表現(xiàn)強勁。望京地區(qū)一樓盤的銷售代表張先生說，他們?nèi)ツ觊_盤的房子銷售一直很平穩(wěn)，只有170平方米左右的四居室，盡管房子的性價比很好，但由于總價高成了“難啃的骨頭”，遺留下了60余套。“本來我們已經(jīng)做好了攻堅戰(zhàn)的準備，沒想到從4月下旬開始，買房的人突然多了起來，一個半月的時間60多套全賣光了，而此前同一戶型的房子一個月也就賣幾套。”

　　股市震蕩也讓6月開盤的不少樓盤嘗到甜頭，光華路SOHO6月初開盤，創(chuàng)下9天銷售13.4億的紀錄，前不久進行的鋪王網(wǎng)上拍賣，更是拍出2800萬的天價，每平方米單價達到127487元，相關(guān)負責人透露不少客戶是從股市中脫身投資實體物業(yè)的；同樣是6月開盤的萬年花城四期，雖然是以大戶型為主，但開盤當天就被認購走了一半的房子；來自中原地產(chǎn)二手房的統(tǒng)計數(shù)字顯示，6月份公司二手房銷售環(huán)比增長21%，而該公司二手房以高端產(chǎn)品為主……

　　股市樓市間游走

　　需要做足功課

　　專家預計股市調(diào)整期仍在持續(xù)，會讓更多獲利投資者從股市退出回流樓市，而調(diào)整期間也會有一部分投資者為追求最大利潤選擇在股市、樓市間進進出出，尋找投資機會。

　　就像當初殺進股市時很多人根本看不懂K線圖一樣，如今在股市大賺一把之后，投資房產(chǎn)的人當中也有不少屬于“跟風”行動。業(yè)內(nèi)人士提醒，樓市投資與股市一樣，如果沒有做足準備功課就去盲目投資，很容易遭遇風險。面對利益誘惑，投資者假如不能以平常心看待，很容易患上“賭徒心理”，失去理智判斷的能力。（洪燕杰）