北京市統計局、國家統計局北京調查總隊昨天聯合發布報告稱，今年1-10月，北京房地產開發投資增速繼續提高，新開工面積和銷售面積降幅都趨緩。由于市場供需結構矛盾依然突出，房價漲幅進一步擴大。

　　報告顯示，1-10月，北京房屋銷售價格總指數累計為110.6,漲幅比去年同期提高2個百分點，北京房價同期累計上漲10.6%。房價水平自去年6月份之后持續高位運行，從今年7月份開始房價漲幅進一步加劇。1-10月，新建商品房價格上漲10.9%，二手房上漲9.8%。

　　在新建商品房中，住宅價格累計上漲11.9%，其中10月上漲17.8%，比上月提高2.5個百分點；非住宅價格累計上漲6%，其中10月上漲8.7%，比上月降低0.6個百分點。二手住宅累計上漲9.8%，其中，10月上漲11.7%，比上月提高1.2個百分點。

　　在商品房中，住宅施工面積和新開工面積繼續呈下降趨勢，截至10月底，全市住宅施工面積為5407.8萬平方米，其中，本年新開工面積1186.5萬平方米，分別比去年同期下降5.2%和14.1%。

　　此外，商品房期房、現房銷售面積降幅趨緩。1-10月，本市商品房現房和期房銷售面積繼續呈下降趨勢，現房銷售394.6萬平方米，期房銷售1253.9萬平方米，分別比去年同期下降26%和5.7%。與前三季度相比，降幅分別縮小4.6個和3.3個百分點。其中，住宅現房銷售286.3萬平方米，下降32.8%。(陸純）