前幾年在京城風風火火買房的溫州和山西大款現在開始“出貨”了——拋售手中囤積的北京商品房，其中最多的一位準備出手400多套。據七彩尾房超市負責人昨天透露，最近他們接了不少炒房客的“單子”，希望委托超市幫著賣房，其中大戶就是溫州人和山西人。“少則七八套，多則幾十套，這些溫州人和山西人很少帶著一套房子過來的。”七彩尾房超市的這位負責人介紹，“最多的一位手上有400多套房子，他不得不專門成立了一家公司雇人專門打理這些房產。”

　　說起溫州人買房的“豪邁”，萬年花城的售樓員記憶猶新:“提著一個大提包，有的甚至是‘蛇皮袋’，打開是一提包或一袋子百元人民幣，很少有刷卡的，更沒有貸款的。”山西人買房也很有“氣魄”，帶著一大家子人，呼朋喚友來看房，看好了就說:“這個單元我們要了。”

　　也就是三四年的工夫，萬年花城的房價從每平方米五六千元漲到了一萬五六千元，其他樓盤的房價幾年差不多也翻了一番多，不少炒房客看看風頭準備現在“套現”了。以萬年花城為例，一平方米賺一萬元，一套100平方米的房子就賺100萬元，可以想見，當年的炒房團將在京城房地產市場上賺個盆滿缽滿。

　　從2000年起，溫州人開始在上海、杭州、蘇州、廈門、北京、寧波、金華等地置業。業界廣泛認同的是，溫州有10萬人在炒樓，動用的民間資金高達1000億元。一位溫州購房團的成員形象地介紹:“按照回報率15%計算，這比任何一個產業都要賺錢，炒房可謂‘溫州第一產業’。”由于出身商業，商鋪、公寓、別墅是溫州人炒房的首選，而且以短線投資為主。山西炒房團主要是一些小煤窯主，產業出身，炒房以長線為主，喜購住宅，不少房產寧愿空置也不出租，留待漲價后拋出。(記者 劉揚)