昨天下午，北京限價房管理辦法、銷售條件和經(jīng)濟適用房再上市政策征求市民意見結(jié)束。市建委有關(guān)負責(zé)人透露，征求意見結(jié)束后，根據(jù)這些市民意見，限價房管理辦法進行修改后將會盡快出臺，隨后，本市限價房將進入到銷售階段。屆時，符合條件的申購家庭可像填報高考志愿那樣，同時申請多個限價房項目，按所選項目的排序“多選一”。當(dāng)申請的“第一志愿”限價房因出現(xiàn)滿額而無法購買時，審核部門會自動將其轉(zhuǎn)到“第二志愿”，以此類推。

　　據(jù)了解，截至昨天下午，市建委共接到熱線電話、傳真、電子郵件等共計5000多個。市民反映的意見和建議主要集中在限價房的購買資格和購買標準上，其中4方面建議比較集中。

　　　1　市民建議

　　單身家庭年齡調(diào)到25歲

　　“單身家庭購買兩限房，申請人須年滿30周歲，希望將此年齡下調(diào)到25歲。”市民張先生說。據(jù)市建委統(tǒng)計，向張先生這樣建議修改或取消“單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲”有559條建議。許多適婚年齡的單身青年正是因為沒有住房而推遲結(jié)婚時間，建議參照《婚姻法》調(diào)整為法定結(jié)婚年齡或晚婚年齡，并對男、女進行區(qū)分。

　　　2　無房戶優(yōu)先買兩限房

　　“兩限房的購買者必須是無房戶。”有市民這樣表示，有些人雖然房子小，但畢竟有房，有家的感覺，而無房戶沒有真正屬于自己的家，房東說漲房租我就得找房，找不到只有無奈接受漲價。據(jù)市建委統(tǒng)計，建議優(yōu)先解決目前沒有住房市民的需求，對無房戶家庭首次購房放寬條件的有240條。

　　3　年收入提到12萬到15萬元

　　一些市民對《限價商品住房申購準入標準》有異議。認為應(yīng)橫向比較廣州等城市的標準，一是建議放寬3人及以下的家庭年收入標準，提高到12萬至15萬元，并制定詳細的辦法和嚴格的措施進行核查。二是滿足總資產(chǎn)上限的家庭完全有能力購買商品房，建議降低標準。三是不應(yīng)籠統(tǒng)地用“三人及以下8.8萬元及以下”，而應(yīng)細化成1人戶、2人戶及3人戶標準，使標準更加明確，增加執(zhí)行的透明度。此三類建議有260條。

　　4　持“綠卡”者可買經(jīng)適房

　　在市民意見中，建議考慮對持有“綠卡”家庭、公務(wù)員和教師家庭以及留學(xué)歸國人員這四類人群的購房需求的有152條。據(jù)了解，大家所說的綠卡即《北京市工作居住證》，該證的第一頁中明確寫道“持此證者，在購房、子女入托、入中小學(xué)等方面享受本市市民待遇。”

　　對于這些建議，市建委相關(guān)人士表示，他們將綜合考慮市民的意見和建議，盡快對限價房管理辦法、經(jīng)適房再上市交易的規(guī)定進行修改，最后報市政府批準。(記者李海霞)