★北京大學

　　周邊小區：中關園

　　出售單價：11000元/平方米

　　租賃價格：2500元/月(兩居公房)

　　由于北大是全國知名的學府，所以這所學校的魅力吸引了眾多購房者。不少家長來此區域購房，目的就是要孩子能在名校周邊的環境中長大。該區域環境幽靜，學習氛圍濃厚，非常受年輕人追捧。周邊有物美超市、家樂福、屈臣氏、海淀圖書大廈、海淀體育館、肯德基等休閑娛樂場所，可成為學生們學習之余的休閑好去處。據記者了解，這兩所學校周圍的二手房不斷攀升，價格已經達到10000元/平方米以上，租賃價格兩居公房為2500元/月。

　　★清華大學

　　周邊小區：華清嘉園

　　出售單價：10000元/平方米

　　租賃價格：2600元/月(兩居公房)

　　地處“八大院�！敝行膮^域，五道口是海淀區的“新商圈”。各色服裝小店能夠滿足個性化、特色化、不同膚色學生的所需，頗具特色的西式餐館亦成為語言文化大學外國留學生的最愛，軌道交通城鐵十三號線與路面四通八達也是吸引學生租客的重要因素。據中大恒基統計，當前區域租價為一居室：1700-1900元；兩居室：2200-2600元。目前的買賣平均價格已經突破10000元。

　　★對外經濟貿易大學

　　周邊小區：芍藥居、惠新里

　　出售單價：8000元/平方米

　　租賃價格：2000元/月(兩居)

　　對外經濟貿易大學位于惠新東街，2000年6月，原中國金融學院與原對外經濟貿易大學合并成立新的對外經濟貿易大學。由于該學校前來讀書的外國人士比較多，他們加入購房、租房的行列有力提升了這些地方的房租買賣和租賃價格。目前，據信一天統計，兩居公房租賃價格為2000元/平方米，二手房交易價格也升至8000元/平方米。

　　★人大附中

　　周邊小區：知春里小區、雙榆北里小區

　　出售單價：10000元/平方米

　　租賃價格：2500元/月(兩居)

　　人大附中是教育部直屬重點學校，在北京市、海淀區的高考升學成績一直名列前茅。可是這里的新盤數量并不多，因此，眾多家長開始搶購這里的二手房。記者在一些二手房網站上發現，求租、求購該區域二手房的信息非常多。受到這些需求的刺激，人大附中的二手房交易價格和租賃價格都飛速增長。目前，兩居的公房租賃價格達到了2500元/平方米，而出售價格則達到了10000元/平方米。

　�。▉碓矗壕┤A時報 作者：趙麗萍）

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