立水橋、北苑 年底前多個新盤將入市

　　從去年年底開始，北五環(huán)在潤澤悅溪的帶領(lǐng)下，一路往前。加上之前在此的大型社區(qū)北苑家園，奧北北苑、立水橋區(qū)域成為樓市熱點。據(jù)記者了解，目前在該區(qū)域內(nèi)正有數(shù)個新盤準備在今年年底前入市，總體量超過200萬平米。

　　其中，包括中國水電地產(chǎn)開發(fā)的美立方，中國鐵建開發(fā)的來廣營1號地項目，以及北京中鴻與北京城建聯(lián)合開發(fā)的來廣營4號地項目等。而其他幾個項目的開發(fā)商也是實力雄厚。國華置業(yè)開發(fā)的北京華貿(mào)城，開發(fā)過東湖灣的開發(fā)商在這里將開一個新盤天潤福熙大道。

　　此外，奧北還有潤澤悅溪等老盤，接下來的幾個月也有放量。預(yù)計從8月份至年底期間，奧北新盤供應(yīng)量將超過200萬平米。如此大規(guī)模的供應(yīng)量，并在較短的時間段內(nèi)先后入市，這在近2年的北京樓市中十分罕見。

　　奧北區(qū)域的交通近年來有非常大的改善。2002年城鐵13號線開通，2007年地鐵5號線開通，兩大軌道交通交叉而過，均在立水橋設(shè)有站點，輻射至東南西北任何一個方向。全新改造后的北苑路、安立路與五環(huán)路交織成密集公路網(wǎng)，十多條公交線路貫穿區(qū)域。

　　項目名稱 位置 產(chǎn)品類型 均價 戶型

　　潤澤悅溪 朝陽區(qū)北五環(huán)外 公寓 16800 88平米兩居，130平米三居

　　北京華貿(mào)城 朝陽區(qū)北苑北 住宅 12000起 55-130平米

　　美立方 朝陽區(qū)立水橋南 住宅、公寓 12000起 30-80零居、一居、兩居