中新社北京六月十四日電 (記者 于立霄)北京物業糾紛事件頻發，一個專門負責物業糾紛調解的機構十四日在北京正式啟動，它將吸納律師、物業管理專家等專業人士，成為中國最先設置化解物業糾紛的求助機構。

　　北京市司法局局長吳玉華在十四日舉行的化解物業糾紛現場會上表示，北京民眾購買新房不斷增加，新建小區的物業管理成為北京發展最突出的矛盾、最棘手的問題。北京新建立的物業調節機制，將重點解決物業使用、物業交接發生的業主與業委員會之間或業主委員會與物業管理之間的各類民事糾紛；可在第一時間發現物業矛盾苗頭，主動介入糾紛調解，控制事態發展，化解矛盾在萌芽狀態。

　　北京市副市長趙鳳桐表示，各級政府部門要將物業矛盾工作重心放在預防上，建立決策預防、苗頭預防、個案預防和社會預防的機制。對于敏感和熱點的物業糾紛，特別是容易造成矛盾激化和群體性事件的糾紛，要專門制定應急處置預案。

　　趙鳳桐還強調，各級司法行政部門要組織調解機構開展物業糾紛排查，及時發現矛盾隱患，及時化解，對于重點和熱點物業矛盾糾紛要集中排查和重點排查。

　　據介紹，北京物業糾紛已由拒交物業管理費、張貼抗議橫幅標語、群體性上訪發展到暴力沖突事件的不斷發生。法院物業類案件收案量逐年增大，據高院最新統計，二00二年一審收案僅為四千余件，到二00六年突破三萬件，增長了近八倍。