記者10日從北京市建設委員會獲悉，捂盤惜售、發布虛假廣告、收取誠意金等26種房地產經紀機構的違規行為今后將受嚴懲。

　　據北京市建委相關負責人介紹，為規范北京房地產經紀行業，提高房地產經紀機構服務質量，維護房地產市場秩序，北京市建委頒布了《關于加強北京市房地產經紀機構備案管理和動態監管工作的通知》。這個將于4月15日開始實施的通知明確規定了房地產經紀機構、人員的26種違規行為將受處罰。

　　據了解，處罰的范圍包括：房地產經紀機構、人員與房地產開發公司串通，互相炒賣房號、捂盤惜售；未使用行政主管部門或行業組織推行的合同示范文本，利用格式合同對委托方做出不合理、不公正約定的；利用虛假信息、過時信息進行宣傳，發布虛假廣告、簽訂虛假合同；互相串通以假出租、假出售等方式騙取中介費、服務費、看房費、誠意金以及類似性質費用等。

　　北京市建委負責人稱，對存在上述違規行為的房地產經紀企業和個人，情節嚴重或整改不合格的，北京市建委將會對違規行為曝光，同時按照有關規定將其違法違規情況記入信用檔案，依法進行處罰。

　　《通知》還規定，北京市房地產經紀公司在設立時要到所在區縣建委(房管局)辦理初始備案。初始備案時房地產經紀機構須有4名房地產經紀人員、分支機構須有2名以上房地產經紀人員取得房地產經紀執業資格；房地產經紀機構或其下設的分支機構備案內容發生變更的，應進行變更備案；一年有效期后進行續期備案。(孫曉勝)