記者從26日召開的2007年天津市第二次土地出讓信息暨春季房地產(chǎn)交易會(huì)新聞發(fā)布會(huì)上獲悉，今年以來(lái)，天津公開發(fā)布的34宗土地出讓信息中，居住用地約351公頃，規(guī)劃建筑規(guī)模約597萬(wàn)平方米，全部為普通住宅用地；其中，90平方米以下住宅的建設(shè)用地占70%，約245公頃，規(guī)劃建筑規(guī)模約418萬(wàn)平方米。

　　另外，在27日召開的天津春季房交會(huì)上，將推出普通住宅項(xiàng)目66個(gè)，占參展總量的75%，其中近30個(gè)項(xiàng)目8916套、80.24萬(wàn)平方米為90平方米以下小戶型商品房。

　　據(jù)天津市國(guó)土房管局副局長(zhǎng)段寶森介紹，為保障房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)、健康、持續(xù)發(fā)展，天津?qū)⒃谕恋厥袌?chǎng)管理方面，進(jìn)一步強(qiáng)化和發(fā)揮土地供應(yīng)的調(diào)控作用，緊緊圍繞解決民生問(wèn)題，繼續(xù)加大普通住宅用地供應(yīng)力度，不斷滿足群眾改善住房條件的需求。

　　一是以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向，以增強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控能力、促進(jìn)城市建設(shè)為目標(biāo)，結(jié)合環(huán)外路網(wǎng)規(guī)劃、地鐵建設(shè)、海河沿線開發(fā)、新家園項(xiàng)目和平房拆遷，加大土地收購(gòu)整理力度。

　　二是合理安排供地結(jié)構(gòu)和規(guī)模，保障普通商品住宅用地供應(yīng)，確保90平方米以下套型建筑面積不低于70%；采取限套型、限面積、競(jìng)房?jī)r(jià)形式，優(yōu)先安排經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目用地；限制低密度、大套型高檔住房用地供應(yīng)；繼續(xù)停止別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目用地供應(yīng)。

　　三是建立健全相關(guān)制度，加大對(duì)閑置土地的處理力度，強(qiáng)化政府調(diào)控能力和手段，促進(jìn)土地的節(jié)約集約利用。(王曄彪)