“位于豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)紀(jì)家廟村，銷(xiāo)售限價(jià)每平方米7800元。”市土地整理儲(chǔ)備中心昨天推出了本市今年的首個(gè)純兩限房項(xiàng)目，每平方米7800元價(jià)格創(chuàng)下了本市兩限房的最高紀(jì)錄。

　　招標(biāo)文件中顯示，該項(xiàng)目占地67200平方米左右，緊臨西南三環(huán)，具體四至為東至鄭王墳東路，南至紀(jì)家廟新村二期回遷房用地，西至紀(jì)家廟新村二期回遷房，北至紀(jì)家廟二號(hào)路。位置好是該項(xiàng)目銷(xiāo)售限價(jià)較高的主要原因，該項(xiàng)目附近的商品房中，萬(wàn)年花城4期均價(jià)已經(jīng)達(dá)到每平方米1.5萬(wàn)元，“優(yōu)筑”二手房平均每平方米1.3萬(wàn)元。

　　根據(jù)規(guī)劃指標(biāo)，該地塊的建筑規(guī)模將控制在89522平方米以?xún)?nèi)，其中包括不少于35747平方米的居住公共服務(wù)設(shè)施。按照兩限房的套型面積全部在90平方米以下的標(biāo)準(zhǔn)，該項(xiàng)目至少可以提供600套左右的兩限房。

　　招標(biāo)文件中還顯示，該地塊還將配建2500平方米的廉租房。廉租房外立面材料要與兩限房一致，布局上應(yīng)按照整棟、單元或樓層安排。配建的廉租房要優(yōu)先開(kāi)工建設(shè)，戶(hù)型面積全部控制在建筑面積50平方米以下，原則上以一居、二居為主，一居套型面積應(yīng)控制在35平方米以下，二居在45平方米以下。一居的比例不能小于40%。此外，考慮到廉租房的申請(qǐng)家庭中有老人、殘疾人、患有大病人員等情況，招標(biāo)文件還提出，在符合設(shè)計(jì)規(guī)范的前提下，要適當(dāng)增加部分無(wú)障礙居室及殘疾人摩托車(chē)和小型人力三輪車(chē)停車(chē)位。

　　此外，昨天推出的昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)商品房地塊中，也要求配建4萬(wàn)平方米左右的兩限房，兩限房銷(xiāo)售限價(jià)為每平方米6500元。據(jù)了解，這兩個(gè)地塊都將于3月17日招標(biāo)預(yù)登記，3月19日開(kāi)標(biāo)公布投標(biāo)單位，隨后一周左右時(shí)間內(nèi)確定中標(biāo)單位。(李海霞)