房產(chǎn)商同時(shí)也是政協(xié)委員的任志強(qiáng)在北京兩會(huì)發(fā)言中指出，房地產(chǎn)是北京發(fā)展的重要支柱，住房?jī)r(jià)格本身就是控制人口增長(zhǎng)與控制人口素質(zhì)的門(mén)檻。他同時(shí)認(rèn)為，過(guò)度擴(kuò)張保障性住房建設(shè)，占用巨大的土地資源，使得房地產(chǎn)投資量縮小。

　　早知道任志強(qiáng)多有雷人言論，想不到的是如此雷人。早先他說(shuō)過(guò)，“我只為富人建房”。盡管聽(tīng)起來(lái)很刺耳，但也還有一丁點(diǎn)“在商言商”的道理。如今，忽然超越蓋房子賺錢(qián)本身，說(shuō)什么房?jī)r(jià)與人口素質(zhì)的門(mén)檻關(guān)系，就有些讓人不明白了。且不說(shuō)“控制人口素質(zhì)”在語(yǔ)法上不通，問(wèn)題的本質(zhì)是，人口數(shù)量和素質(zhì)的問(wèn)題好像跟房?jī)r(jià)根本沒(méi)有必然的關(guān)系。當(dāng)任志強(qiáng)的雷人言論從“為富人建房”，升級(jí)到“為控制人口素質(zhì)作貢獻(xiàn)”的時(shí)候，一個(gè)為高房?jī)r(jià)狡辯的形象就不呼而出了。

　　高房?jī)r(jià)可以控制人口增長(zhǎng)，大概還有一點(diǎn)點(diǎn)“道理”。因?yàn)橐粋�(gè)房?jī)r(jià)過(guò)于高昂的城市，自然會(huì)讓許多人望而生畏，但我們沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)哪一個(gè)城市因?yàn)楦叻績(jī)r(jià)而吸引了高素質(zhì)人才，外國(guó)沒(méi)有，中國(guó)也沒(méi)有。

　　其實(shí)，在北京、上海等大城市，有一些高品質(zhì)的樓盤(pán)，是很自然的事。即使在中小城市，我們也不反對(duì)有價(jià)格高一點(diǎn)的商品房存在。問(wèn)題是，一個(gè)號(hào)稱(chēng)“只為富人建房”的房產(chǎn)商，為什么反對(duì)為窮人建房？還不是他覺(jué)得房?jī)r(jià)最好只漲不跌。為窮人建的保障性住房，在任志強(qiáng)眼里很壞，因?yàn)樗�占用了“巨大的土地資源，使得房地產(chǎn)投資量縮小”。后面沒(méi)有說(shuō)出來(lái)的意思，估計(jì)是最好別建了。當(dāng)然，窮人是買(mǎi)不起任志強(qiáng)為富人建造的房子的。幾天前他就表示，要將現(xiàn)在每平米4萬(wàn)元的房子漲價(jià)到10萬(wàn)元。別說(shuō)是窮人，就是白領(lǐng)、金領(lǐng)，也未必買(mǎi)得起。只是不知道如此一來(lái)，這些買(mǎi)不起房的人要被“控制”到哪里去，或者會(huì)不會(huì)被“控制”得高素質(zhì)起來(lái)？

　　其實(shí)，任志強(qiáng)的高論不必等老百姓來(lái)駁斥，在會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)，就上演了一幕市長(zhǎng)委員“過(guò)招”論房?jī)r(jià)的好戲。北京市長(zhǎng)郭金龍表示，北京需要高端房地產(chǎn)市場(chǎng)，但同時(shí)也要讓一些虛假高端回歸中端，只有合理降價(jià)才有人會(huì)買(mǎi)。郭金龍還表示，低端的保障還不夠有力，政府加強(qiáng)保障性住房的建設(shè)，并不會(huì)沖擊房地產(chǎn)市場(chǎng)。應(yīng)當(dāng)說(shuō)，對(duì)于房?jī)r(jià)該不該過(guò)高，對(duì)于保障房建設(shè)該不該加強(qiáng)，郭金龍已經(jīng)表達(dá)得十分清楚明白。

　　這位政府官員還希望，“不要把房地產(chǎn)業(yè)妖魔化。”這一句希望意味深長(zhǎng)，其實(shí)，能夠妖魔化房地產(chǎn)業(yè)的也不見(jiàn)得全部是行業(yè)之外的人，本想自我美化卻弄巧成拙者比比皆是。不知道要用高房?jī)r(jià)來(lái)控制人口，以及反對(duì)保障房建設(shè)的說(shuō)法，算不算對(duì)于房地產(chǎn)業(yè)的妖魔化。(周東飛）

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          任志強(qiáng)聲稱(chēng)高房?jī)r(jià)可控制人口增長(zhǎng)與人口素質(zhì)