深圳迎30歲生日 機(jī)構(gòu)看好8只低估值本地股

　　在深圳30歲生日之際，中共中央政治局常委、國(guó)務(wù)院總理溫家寶深入深圳的企業(yè)、科研院所、口岸和社區(qū)，就發(fā)展戰(zhàn)略性新型產(chǎn)業(yè)，加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式進(jìn)行調(diào)研。在多位區(qū)域經(jīng)濟(jì)研究學(xué)者看來(lái)，這是中央大力支持深圳發(fā)展的重要信號(hào)。

　　30年，深圳從一個(gè)荒涼偏僻的小漁村到一座年輕的現(xiàn)代化的新型城市，深圳演繹了一個(gè)神話般的傳奇與故事。股市從開始的“老五股”到現(xiàn)在的135只個(gè)股，深圳的資本市場(chǎng)也迎來(lái)翻天覆地的變化。但是，深圳特區(qū)經(jīng)過(guò)30年的發(fā)展，目前已進(jìn)入發(fā)展瓶頸期，GDP增速相比全國(guó)優(yōu)勢(shì)不再，在此背景下，有媒體報(bào)道深圳市政府公布的《深圳市第一批擴(kuò)大內(nèi)需項(xiàng)目》提出，三年內(nèi)對(duì)前海合作區(qū)投入400億元。

　　深圳上市公司涉及18類行業(yè)(申萬(wàn)一級(jí))，其中，以電子元器件類公司上市最多，達(dá)21家，另外占比比較重的行業(yè)為房地產(chǎn)和信息設(shè)備，房地產(chǎn)類上市公司有16家、信息設(shè)備類行業(yè)上市公司家數(shù)為10家。分析師認(rèn)為，應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注受益前海的房地產(chǎn)上市公司。

　　《證券日?qǐng)?bào)》市場(chǎng)研究中心通過(guò)對(duì)上百家券商評(píng)級(jí)報(bào)告進(jìn)行分析整理，從深圳的135家A股公司中，精選出被機(jī)構(gòu)看好并且市盈率低于20倍的8家公司進(jìn)行重點(diǎn)分析解讀，以饗讀者。

　　券商評(píng)級(jí)：國(guó)泰君安給予公司“增持”評(píng)級(jí)。預(yù)計(jì)2010、2011年每股收益為0.53、0.71元，公司擁有權(quán)益未結(jié)儲(chǔ)備約1328萬(wàn)平米。2010年初均價(jià)測(cè)算RNAV8元。公司業(yè)績(jī)彈性足，激勵(lì)到位，加速發(fā)展意愿迫切，2010年15倍市盈率對(duì)應(yīng)7.95元目標(biāo)價(jià)，維持增持。

　　東方證券給予公司“買入”評(píng)級(jí)。預(yù)計(jì)公司2010-2012年預(yù)測(cè)每股收益分別為0.52元、0.63元和0.83元，對(duì)應(yīng)市盈率分別為13倍、11倍和8倍。維持“買入”評(píng)級(jí)。

　　市場(chǎng)表現(xiàn)：本月以來(lái)，金地集團(tuán)表現(xiàn)不佳，沒有跑贏上證指數(shù)，跌幅為6.8%，市盈率(TTM)為11倍。

　　行業(yè)地位突出：公司連續(xù)第六屆榮獲經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)評(píng)選的“藍(lán)籌地產(chǎn)”殊榮，連續(xù)第七年躋身國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國(guó)指數(shù)研究院三家機(jī)構(gòu)共同評(píng)選的“中國(guó)房地產(chǎn)上市公司綜合實(shí)力10強(qiáng)”之列。

　　8—9月推盤面積約為56萬(wàn)平方米：公司2010年8月7日公告，2010年1-7月累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約面積57.21萬(wàn)平方米、累計(jì)簽約金額64.55億元，分別較上年同期下降44.9%、41.6%。8-9月有新推或加推盤計(jì)劃的項(xiàng)目有：東莞格林上苑、廣州荔湖城、佛山九瓏璧、北京仰山(即大興項(xiàng)目)、天津格林世界、上海格林世界、杭州自在城、南京自在城、武漢國(guó)際花園三期、武漢格林春岸、武漢西岸故事、西安湖城大境、沈陽(yáng)國(guó)際花園四期、沈陽(yáng)濱河國(guó)際社區(qū)、沈陽(yáng)檀郡，推盤面積約為56萬(wàn)平方米。