中新網(wǎng)北京4月3日電(記者 左宇坤)4月2日，愛(ài)馬仕宣布將于北京三里屯揭幕全新專賣(mài)店。這是愛(ài)馬仕自1997年以來(lái)，于北京開(kāi)設(shè)的第四家專賣(mài)店。

　　三里屯北區(qū)的高奢版圖也再度擴(kuò)容。在此之前，路易威登、迪奧、蒂芙尼等奢侈品牌已相繼在此落子，形成了旗艦店集群效應(yīng)。一眾奢侈品巨頭扎堆三里屯，彰顯行業(yè)對(duì)中國(guó)高端消費(fèi)市場(chǎng)的長(zhǎng)期看好與深度深耕決心。

　　在全球奢侈品行業(yè)增速整體放緩的背景下，貝恩公司與意大利奢侈品行業(yè)協(xié)會(huì)(Altagamma)發(fā)布的《2025年全球奢侈品市場(chǎng)研究》顯示，全球消費(fèi)者出現(xiàn)一個(gè)普遍而重要的趨勢(shì)：他們逐漸減少“炫耀式消費(fèi)”，愈發(fā)青睞“體驗(yàn)式享受”，以健康養(yǎng)生、社交互動(dòng)和自我犒賞作為彰顯身份的新風(fēng)尚。

　　品牌不再滿足于銷(xiāo)售產(chǎn)品，而是通過(guò)建筑藝術(shù)、餐飲服務(wù)、文化展覽等復(fù)合業(yè)態(tài)，將門(mén)店打造為沉浸式體驗(yàn)空間。

　　例如，愛(ài)馬仕方面就強(qiáng)調(diào)，全新空間重視當(dāng)代設(shè)計(jì)與裝飾藝術(shù)相融，精致材質(zhì)經(jīng)由手工技藝打磨，且每層空間皆呈嶄新維度與風(fēng)格，在氛圍、材質(zhì)與光影變化中各成一方獨(dú)特天地，營(yíng)造沉浸式環(huán)境。

　　這體現(xiàn)出奢侈品巨頭新打法的又一特征：在北京、上海等超一線城市的頂級(jí)商圈，以獨(dú)棟旗艦、高規(guī)格藝術(shù)門(mén)店鞏固高端調(diào)性，持續(xù)夯實(shí)品牌市場(chǎng)勢(shì)能。

　　從路易威登、迪奧到愛(ài)馬仕，這種“一店一建筑”的模式，正是品牌對(duì)核心地段戰(zhàn)略價(jià)值的兌現(xiàn)。

　　有消息顯示，多家頭部奢侈品集團(tuán)已設(shè)立企業(yè)房地產(chǎn)管理部門(mén)，以投資組合的視角統(tǒng)一管理選址與租賃策略，從而提升整體議價(jià)能力。這意味著，頂級(jí)商圈的核心物業(yè)正從單店選址升級(jí)為資產(chǎn)配置，成為奢侈品牌全球戰(zhàn)略中的關(guān)鍵籌碼。

　　三里屯作為北京對(duì)外開(kāi)放的時(shí)尚窗口，坐擁年輕化消費(fèi)群體、超高人流量與濃厚潮流氛圍，百米街區(qū)集結(jié)多家全球級(jí)獨(dú)棟旗艦店。

　　根據(jù)《北京市商業(yè)消費(fèi)空間布局專項(xiàng)規(guī)劃》，CBD×三里屯國(guó)際消費(fèi)體驗(yàn)區(qū)被賦予“重點(diǎn)強(qiáng)化國(guó)際交往功能，展現(xiàn)國(guó)際消費(fèi)魅力”“整體打造時(shí)尚魅力高、消費(fèi)氛圍濃的國(guó)際消費(fèi)體驗(yàn)區(qū)”的任務(wù)。

　　奢侈品巨頭的在華布局的“打法”也已升級(jí)迭代：不再單純售賣(mài)商品，而是通過(guò)獨(dú)棟旗艦、跨界業(yè)態(tài)、文化賦能，強(qiáng)化品牌價(jià)值認(rèn)同；同時(shí)兼顧線下高端體驗(yàn)與線上數(shù)字化布局，雙線深耕本土市場(chǎng)。

　　從一線核心商圈卡位，到特色門(mén)店創(chuàng)新落地，再到貼合中國(guó)消費(fèi)者需求優(yōu)化產(chǎn)品與服務(wù)。對(duì)于真正具備品牌定力的奢侈品巨頭而言，這或許正是新一輪格局重塑的開(kāi)始。(完)