上海樓市“限購令”效果如何？限購時間買房否？

　　國慶節長假的最后一天，“滬十二條”登場。其中，“暫定本市及外省市居民家庭只能在本市新購一套商品住房”的“限購令”無疑是最為引人注目的一條。

　　就像所有的調控政策一樣，“限購令”也毫無例外地一石激起千層浪，有人叫好，有人質疑。

　　有經歷過計劃經濟的人們迅速聯想到“憑票供應”的彩電、豬肉，于是，“房子成為緊俏商品”的聲音在網上響起；有原本打算賣房的人開始唱起“惜售”的調子；有準備買房的人打起“假離婚”的算盤；還有原本打算買小戶型過渡的人改弦更張，準備一步到位。當然，更多的準備購房者則選擇了短期內觀望，看看房價走勢再做打算。

　　事實上，不僅僅在上海，“限購”一詞已經成為中國諸多一線城市近期最受關注的房產關鍵詞。

　　北有北京“限購”后的先冷后熱，南有深圳“限購”后的反守為攻，上海的“限購令”效果如何？格外引人關注和期待。

　　無論如何，每個家庭暫時只能新購一套商品房的限制，毫無疑問會使買房的決策變得更加慎重。本報記者兵分多路，沿內環多處看房，一來尋找成熟地帶的價格“洼地”，為限購時代的購房者提供參考；二來立此存照，且看包括“限購令”在內的調控政策如何影響未來房價的走向。

　　記者 吳華