“金九”結束進入倒計時，盡管上海二手房總體成交量有所下降，但中高檔房源依然備受青睞。《每日經濟新聞》昨日從美聯物業市場研究部獲悉，與8月同期相比，徐匯徐家匯板塊、長寧古北板塊、浦東濱江板塊、閔行莘莊板塊中高檔房源表現出眾，短短一個月量價齊升。

　　美聯物業9月成交記錄顯示，近期市中心板塊的中高檔房源開始擺脫上半年的疲軟態勢，逐漸發力，成為9月樓市主角。

　　美聯物業上海區總經理馮泓睿表示，進入9月后，各區域二手住宅購買需求進一步釋放。

　　閔行莘莊板塊9月表現不俗，莘莊南北廣場附近房源占盡交通優勢，價量齊升。美聯物業莘莊分行高級營業經理易暢陽介紹，與8月同期相比，該區域房源成交均價上漲10%左右，達到1.1萬-1.15萬元/平方米。

　　與此同時，長寧古北板塊老牌外銷房代表鹿特丹花園、雅典花園及巴黎花園，表現同樣惹眼。美聯物業古北分行經理馮清介紹，進入“金九”后，以上代表樓盤成交均價基本維持在1.6萬-1.8萬元/平方米，相比7、8月淡季，均價上漲1000元/平方米左右。

　　美聯物業徐匯萊詩邸分行營業經理陳艷表示，進入9月后，徐家匯板塊高檔住宅如東方曼哈頓、萊詩邸等樓盤成交明顯活躍，成交房源中總價300萬元以上的大標的房源數量增加。

　　馮泓睿表示，由“金九銀十”開啟的下半年樓市成交放量將會持續到農歷年前。部分配套設施齊全、品質優良的房源仍緊俏。(李麗)