記者從保利地產(chǎn)方面獲悉，全國首個限價房項目保利西子灣又將有新動作，其第二期將從3月28日(周五)開始接受網(wǎng)上登記申請，將再度推出共556套限價房單位，仍堅持全部單位一口價———6500元/平方米。

　　據(jù)透露，本次網(wǎng)上登記時間為2008年3月28日至4月16日。市民可登錄“陽光家緣”網(wǎng)站進行網(wǎng)上預登記申購，并從3月28日起20日內(nèi)到保利西子灣現(xiàn)場遞交證明材料，該申請才算有效。

　  戶型、景觀比一期好

　　據(jù)了解，保利西子灣本次推售的新限價房仍然堅持“一口價”，也就是說不分樓層、方向，全部都仍賣6500元/平方米。

　　項目負責人告訴記者，保利西子灣這次推出的房子是二期東區(qū)的10-16棟，共556套。戶型全部是前二次上市時最受歡迎的92—96平方米的三房兩廳戶型，對以家庭為單位的購房者來說非常適合。

　　記者參觀其樣板房時發(fā)現(xiàn)，與上一期單位相比，這次即將上市的限價房無論是戶型還是景觀都要好得多。這些房子都采用一梯四戶設計，戶型基本做到南北通透，大部分是廣州人最喜歡的南向單位。其戶內(nèi)間隔方正實用，干濕分區(qū)合理，附送的裝修繼續(xù)采用首期曾深受建設部專家好評的標準，廚房、衛(wèi)生間設施齊全，不少是名牌貨，戶內(nèi)還使用了不少石材。另外，這一期的產(chǎn)品正處于該樓盤中央，緊鄰小區(qū)中心園林，大多數(shù)單位能望到優(yōu)美的小區(qū)園林景觀，其前后樓距也比上期要寬得多。

　　另外，保利西子灣南面緊鄰地鐵六號線沙貝站，步行只需5分鐘，另外還有9路公交車可到達金沙洲大橋西站，在金沙洲一帶算是交通最為便利的樓盤，該盤還是目前廣州市政府推出的十個限價房項目中唯一一個大型濱江樓盤，對買家的吸引力不低。

　　距離上次推貨僅隔12天

　　值得一提的是，這次保利西子灣第二期網(wǎng)上申請的啟動時間，距離其3月16日首期的最后一次推貨僅時隔短短12天。在上兩次推售中，該盤首期的843套限價房被廣州市民購買一空。僅12天過后就又有新產(chǎn)品迅速上市，其前后兩期推貨間隔之短，在廣州房地產(chǎn)市場也是罕見的。

　　據(jù)發(fā)展商統(tǒng)計，保利西子灣一期的業(yè)主中，公務員、企事業(yè)單位職員和教師群體占了較大比重，其消費群體普遍具有較高的文化素質(zhì)，未來將形成質(zhì)素較高的濱江人文社區(qū)。

　　該項目負責人告訴記者，由于近期廣州各限價房項目發(fā)售時間非常接近，不少買家在看過其它限價房項目后，仍對保利西子灣的戶型頗有好感。

　　限價房購買六大程序

　　據(jù)悉，此次西子灣限價房銷售一共需經(jīng)過六道程序：

　　1.網(wǎng)上申請。申購人可在2008年3月28日起至2008年4月16日，通過登錄“陽光家緣”網(wǎng)站(網(wǎng)址：)，在網(wǎng)上提交購房申請。

　　2.申購確認。網(wǎng)上提交申請后，從2008年3月28日起20日

　　內(nèi)，申請人需攜帶證明材料到現(xiàn)場核對資料，進行申購確認。未在規(guī)定時限內(nèi)現(xiàn)場確認的將被視為無效申請。

　　3.公開搖珠。提交申請和現(xiàn)場確認工作結(jié)束后，廣州市國土房管局將公開搖珠確定所有申購人的購買順序。

　　4.資格審核。廣州市國土房管局根據(jù)搖珠確定的順序進行購買資格審核。審核合格者向社會公示5日。

　　5.確認有效。公示無異議或異議不成立的，確認為有效購房人。

　　6.選房簽合同。有效購房人在規(guī)定的時間內(nèi)按順序選房、簽合同。 (新快報記者　李琳)