“十一”七天長(zhǎng)假中，二手房市場(chǎng)十分熱鬧，交易量比去年同期增長(zhǎng)了近三成。

　　七天里，我愛(ài)我家二手房成交量同比增加了36%，買(mǎi)賣(mài)房源和客戶登記量分別上升了30%和35%，各門(mén)店累計(jì)接待客戶4萬(wàn)余人，創(chuàng)下歷年最高紀(jì)錄。北京中原長(zhǎng)假7天二手房成交量同樣上漲，買(mǎi)賣(mài)成交量比去年“十一”上漲了25%，租賃則上漲了31%。

　　據(jù)21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)北京區(qū)域下屬門(mén)店在“十一”期間對(duì)客戶進(jìn)行的專(zhuān)項(xiàng)調(diào)查顯示:在購(gòu)買(mǎi)二手房的房產(chǎn)需求者當(dāng)中，全款購(gòu)買(mǎi)占到成交量30.2%，首次貸款占到成交量的50.8%。通過(guò)這個(gè)市場(chǎng)反饋數(shù)據(jù)可以看出，強(qiáng)大自住需求仍將支撐整個(gè)市場(chǎng)。

　　據(jù)了解，朝陽(yáng)區(qū)、海淀區(qū)仍是交易熱點(diǎn)區(qū)域，兩區(qū)二手房的成交量分別占黃金周總成交量的24%和16%，特別是奧運(yùn)場(chǎng)館集中的亞運(yùn)村區(qū)域，成交量同比上漲了15%。

　　不過(guò)，最受歡迎的還是軌道交通沿線的房源，尤其是剛剛開(kāi)通試運(yùn)營(yíng)的地鐵5號(hào)線附近的住宅。鏈家地產(chǎn)負(fù)責(zé)人介紹，自從6月份地鐵5號(hào)線開(kāi)始空載運(yùn)行以來(lái)，沿線房產(chǎn)項(xiàng)目迅速升溫，小關(guān)、方莊等5號(hào)線沿線二手房更加炙手可熱，成交量同比上漲一成以上。我愛(ài)我家副總經(jīng)理胡景暉告訴記者:“地鐵5號(hào)線沿線的二手房看房人最多，其中南部的方莊、劉家窯地區(qū)和北部的和平里至立水橋一帶的二手房房源成交率最高，占總成交量的28%。”(劉揚(yáng))