高端物業更應注重品質提升

　　華潤·紅山世家營銷總監　馬赟

　　紅山世家營銷總監馬赟認為跟上海和深圳相比，北京房產的增值具有很大的潛力。從目前房地產市場的銷售狀況以及開發商拿地的情況看，在北京某些比較好的地段確實需要存在一些高端物業。

　　從開發商的角度來講，馬赟說：“一定要認為消費者比開發商更專業，而且消費者的維權意識很強，只有這樣才是對自我的鞭策，一定要激勵自己做出更好的產品。不管是地段、產品、社區，甚至包括園林、戶型的舒適度、物業等，做高端物業就一定要針對高端人群，做高端人群需要的產品。”對于活躍的二手房市場，馬赟認為這在很大一方面是支撐了高端物業，二手房業主通過轉手滿足了自己享受性需求。而能夠滿足業主享受性或奢侈型需求的產品，它所具備的品質、物業、環境等，也是高端物業長期保值增值的必備條件。