近日，居住南匯區(qū)南六公路上的藝泰安邦小區(qū)業(yè)主，意外發(fā)現(xiàn)小區(qū)東、南兩處大門(mén)上懸掛的小區(qū)名稱(chēng)發(fā)生了變化，已被改為藝泰安邦花園。小區(qū)“芳名”為何突然變更？許多不知緣由的業(yè)主頗感好奇，議論紛紛，有的擔(dān)心對(duì)日常生活造成影響，比如會(huì)誤導(dǎo)訪客。開(kāi)發(fā)商表示，小區(qū)的名稱(chēng)在地名使用批準(zhǔn)書(shū)上就被稱(chēng)為藝泰安邦花園，前期為方便宣傳并加強(qiáng)購(gòu)房者的記憶，才選擇了“乳名”。現(xiàn)在根據(jù)有關(guān)部門(mén)的要求，只是還原真實(shí)的名稱(chēng)而已。

　　小區(qū)名稱(chēng)添了“花園”二字

　　業(yè)主方小姐近日等候小區(qū)班車(chē)時(shí)，留意到東門(mén)上方的小區(qū)名稱(chēng)發(fā)生了變化，多了“花園”二字，她頗為納悶。由于趕著去上班，方小姐當(dāng)時(shí)沒(méi)有多加思索。業(yè)主林先生從外地出差返滬時(shí)，不經(jīng)意間也發(fā)現(xiàn)了小區(qū)名稱(chēng)的變化。“若不是大門(mén)兩邊的柱子沒(méi)有改變，我還以為自己誤入其他小區(qū)了。”

　　細(xì)心的業(yè)主還發(fā)現(xiàn)，位于小區(qū)東、南兩個(gè)大門(mén)上的名稱(chēng)幾乎被同時(shí)更改。不少業(yè)主擔(dān)心，小區(qū)更名后，會(huì)給自己的日常生活帶來(lái)影響。

　　業(yè)主對(duì)新名稱(chēng)褒貶不一

　　“此前沒(méi)有任何征兆。”方小姐對(duì)小區(qū)更名感到十分突然，她認(rèn)為開(kāi)發(fā)商更改小區(qū)名稱(chēng)之前，應(yīng)在小區(qū)內(nèi)張貼告示或以其他方式通知業(yè)主，畢竟這關(guān)乎業(yè)主的權(quán)益，業(yè)主有知情權(quán)，且小區(qū)名稱(chēng)突然改變，容易對(duì)訪客造成誤導(dǎo)。有業(yè)主甚至憂(yōu)慮小區(qū)“芳名”更改之后，會(huì)使他們享受的物業(yè)服務(wù)、生活環(huán)境等發(fā)生變化。

　　不過(guò)，也有部分業(yè)主表達(dá)了不同意見(jiàn)。業(yè)主溫小姐認(rèn)為，更名后的小區(qū)名稱(chēng)顯得溫馨，也更人性化，不僅十分自然，還隱性提升了小區(qū)品質(zhì)。“雖然只多了兩個(gè)字，但比原先的名稱(chēng)好聽(tīng)，感覺(jué)居住其中頗有面子。”

　　昨天，記者在小區(qū)物業(yè)中心看到，粘貼在墻壁上的幾張綠色便民牌下方清晰地寫(xiě)著“上海科瑞物業(yè)管理發(fā)展有限公司藝泰安邦物業(yè)管理中心”。為何現(xiàn)在的小區(qū)名稱(chēng)與物業(yè)公司所寫(xiě)的有出入，物業(yè)方面表示也不知情。

　　開(kāi)發(fā)商稱(chēng)系還原小區(qū)真名

　　記者在小區(qū)開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售部負(fù)責(zé)人手中的地名使用批準(zhǔn)書(shū)上看到，小區(qū)名字為藝泰安邦花園。該負(fù)責(zé)人表示，之前主要考慮方便對(duì)樓盤(pán)作前期宣傳，且利于購(gòu)房者熟記，因此簡(jiǎn)化了小區(qū)名稱(chēng)。近日接到有關(guān)部門(mén)的正式通知，要求開(kāi)發(fā)商恢復(fù)小區(qū)地名使用批準(zhǔn)書(shū)上的名稱(chēng)，才不得不進(jìn)行更改。

　　隨后，記者在南匯區(qū)規(guī)劃局房地辦得到證實(shí)，上月底有關(guān)部門(mén)下達(dá)通知，責(zé)令該小區(qū)要使用批準(zhǔn)書(shū)上的標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)，這主要是出于對(duì)小區(qū)名稱(chēng)標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的考慮。上海凌云永然律師事務(wù)所張黔林律師表示，小區(qū)名稱(chēng)變動(dòng)會(huì)對(duì)業(yè)主造成一定的影響，甚至?xí)�帶�?lái)一些損害，但損害的結(jié)果很難量化。

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　　小區(qū)起名要符合規(guī)定

　　　根據(jù)《上海市居住區(qū)和建筑物命名規(guī)則》，小區(qū)名字通常由“專(zhuān)名+通名”組成。居住區(qū)及居住類(lèi)的建筑物可使用的通名為：樓、廈、園、苑、城、都、村、寓、墅、庭、舍、廬、居、邸、軒、筑、莊、閣、里、坊等。“花園、花苑”要求綠地率達(dá)到50%以上；“城”指用地面積2萬(wàn)平方米以上且建筑面積10萬(wàn)平方米以上的社區(qū)；“別墅”的容積率在內(nèi)環(huán)線與外環(huán)線之間不超過(guò)0.35，外環(huán)線以外不超過(guò)0.30。體現(xiàn)個(gè)性的專(zhuān)名須符合規(guī)定，如不得使用封建帝王稱(chēng)謂、官銜、職位等詞語(yǔ)，不得侵犯他人的名稱(chēng)專(zhuān)用權(quán)，不得使用非本企業(yè)擁有的國(guó)際著名品牌命名，不得在已有同類(lèi)地名前增加或減少“大”、“新”、“上海”之類(lèi)的詞。(記者 聶琳琳)