花都區

　　朗悅君廷：今年內將推出全新5棟樓宇，預計推出時間是在七、八月及十一前后，總貨量約800套。戶型均為90~130平方米的三房、四房單位。

　　馬鞍山一號：產品均為類別墅產品，繼續銷售“星墅”組團，面積370~410平方米，設計獨到，貨量不多。

　　中房天馬河國際公館：預計今年下半年將推出聯排及疊加別墅，但具體情況未定。

　　萬科天景花園：以緊湊實用的高層洋房為主。

　　碧桂園假日半島：該盤將推出頂級豪宅組團“假日灣1號”，其最大賣點是足不出戶就可享受王子山脈、8000畝生態水庫和高爾夫球場的三重景觀。

　　合景泰富天湖峰境：新組團“遨云峰”有比較充足的產品上市，獨立別墅和聯排別墅戶型達20多種。

　　美林湖國際社區：繼續銷售南加州風情“加州島”組團。

　　白云區

　　雅居樂南湖半山豪廷：十一前后將推出全新5棟賞山觀湖大宅，共349套單元，目前已經全面動工。戶型面積111~167平方米，另有少量頂層復式單位。

　　白云堡：下半年繼續推別墅產品，目前僅余不到10套。這批別墅每套面積均在400平方米以上，價格在700多萬~1000多萬元/套。目前該盤一般月租可達5萬~6萬元/棟，投資回報率達6%~8%。

　　云裳麗影：預計國慶節前推出5棟新貨，以114~148平方米的大戶型為主，預計價格在10000元/m2左右。

　　合一國際(鋆林花園)：在售產品多為76~118 平方米的兩房和三房單位，均價8200元/m2。

　　嶺南新世界：9月將推出“倚灣園”全新一期，貨量預計有500套。有75~150平方米的兩房到四房多種戶型。

　　利海·南湖托斯卡納：9月、10月將推出100多套全新“佛羅倫堡”一梯一戶大宅，主要為130~190平方米的五房單元，均價在10000元/m2左右。

　　云山詩意：推出二期300~400套單位，從兩房單位到五房單位均有。

　　荷塘月色：預計8月初推出三期300多套單位，戶型包括兩房至四房單位。

　　金碧新城：9月將推出全新五期單位，貨量1000余套。戶型為63~198 平方米的兩房至五房。

　　頤和上院：預計國慶前推出二期共130多套單位，包括60~80多平方米的兩房以及100多平方米的三房。

　　萬科東平項目：該項目位于白云區新廣從公路東平街，利海·南湖托斯卡納對面，預計下半年亮相。

　　保利·西子灣：位于金沙洲臨江P線旁，預計十一后開盤，有大約1000套單位上市。

　　中糧萬科金域藍灣：位于金沙洲下半年開盤，主要戶型有兩房、三房、四房單位。

　　萬科·四季花城：從6月開始推出8期“茉莉苑”，以兩房和小三房戶型為主。

　　中海在金沙洲三項目：下半年中海地產在金沙洲有大批貨量，包括金沙灣和兩幅限價地的新貨在內，總貨量約1000多套。

　　越秀區、荔灣區

　　萬科·金色家園(東風東項目)：下半年內開盤，主要戶型有兩房和四房。

　　萬科·金色康苑(康王路項目)以及萬科·金色荔苑(龍津路項目)：萬科在老西關的這兩個項目預計在年底開盤，戶型以100平方米的單位為主。

　　荔港南灣：6月底預計推出全新組團“荔灣心域”，首批將推出兩棟30層高的住宅，面積56~137平方米，戶型從兩房至四房均有，均價約7500~7900元/m2(毛坯房)。

　　雅居樂文昌路項目：預計將在國慶前后推出市場。雅居樂將對該盤的戶型作合理調整，還將對園林作全新設計。

　　逸彩新世界：8、9月份將推出全新組團“荔逸園”，貨量約300套。面積介于68~120平方米，有一房到三房單位，全部帶精致裝修推出。

　　恒荔灣畔：目前在售單位為最后一期，僅余200多套單位，為70~120多平方米的兩房到三房，均價11000元/m2左右。

　　翠竹苑：目前在售的是最后50套保留單位，主要有85～121平方米的兩房和三房戶型。

　　番禺區

　　廣州雅居樂花園：7月起，廣州雅居樂花園將有約2000套洋房推出市場，產品囊括70～78平方米的兩房、80～100平方米的小三房、107～127平方米的帶套間三房以及130～221平方米的四房單位，并有部分復式單位推出。

　　錦繡半島銀灣：錦繡地產位于南浦島的全新江景樓盤錦繡半島銀灣將在國慶上市。該項目位于南浦島最西端的西三村，相鄰的樓盤有廣州碧桂園和南浦海濱花園。正望一線江景，由高層洋房組成，預計首期推貨量有數百套單位，將以兩房和120平方米左右的三房戶型為主。

　　錦繡香江花園：錦繡香江·山水華府二期預計將于11月推出，總貨量達2000套，首期推出的產品約有數百套。此期單位將按照國家“90·70”新政而建，中小戶型的比例較高，產品仍走高檔路線。

　　祈福新村：下半年將推出“湖岸經典”最后一棟單位，貨量150套左右。戶型豐富，面積在75～206平方米，均價約在8500元/m2左右。

　　江山帝景：下半年將推出50套新貨。此期單位為266平方米五房設計，前望珠江，后望山林景觀，戶戶南北對流，采光與觀景前后均無遮擋，均為三梯兩戶、南北向設計。

　　海珠區

　　保利康橋：是海珠最貴的樓盤，均價達20000元/m2，貨量約100套。

　　濱江1933：主力戶型為200~230平方米，目前貨量約50套。預計下半年將推部分新貨。

　　芳草軒：近期新推5~7棟，預計新推總貨量為300套左右。主力戶型為90平方米的兩房單位，毛坯房均價7300元/m2。

　　羅馬家園：繼續銷售東區“凱雅庭”、西區羅馬國際公寓，及凱豪庭部分單位。價格在8000~11000元/m2。

　　珠江御景灣：主力銷售“長島御岸”，均價18000元/m2。

　　光大榕岸：下半年銷售其樓王組團“光大·上江”，面積120~160平方米，均價12000~16000元/m2，貨量約300套。

　　第三金碧：推售“爵府天下”組團，目前剩余貨量200余套，主打戶型98~114平方米，單價8380元/m2。

　　逸景翠園：下半年將推出兩棟高層住宅，面積為120~140平方米的三房、四房單位。

　　珠江帝景苑：下半年推出“克萊君殿”新一期，戶型面積在200平方米以上，均價超過15000元/m2。

　　會展世界城：戶型面積110～190平方米，毛坯房均價13000~15000元/m2。

　　黃埔區

　　下半年黃埔區新盤項目不多，主要集中在恒大的金碧世紀花園五期和金碧領秀國際兩個項目上。雖然只有兩個項目，但是供貨量加起來超過2000多套，在黃埔區目前新貨不多的情況下，這兩個項目絕對撐起了黃埔區樓市半邊天。

　　金碧世紀花園五期：由5棟兩梯三戶25層的高層洋房組成，所推單位集中在128~205平方米，貨量1000余套。預計下半年開始發售，將填補目前廣州東部板塊大戶型高檔樓盤的空缺。

　　金碧領秀國際：金碧領秀國際貨量豐富，下半年即將推出的貨量逾千套。產品戶型面積33~133平方米，新單位南望珠江，北觀狀元山山景，景觀資源豐富。洋房均隨樓附送1600元/m2豪華裝修。另外，別墅產品也推出額外優惠，聯排別墅單位附贈前后花園及半下沉式多功能廳。

　　從化

　　雅居樂濱江花園：下半年內將主推洋房產品，預計有800多套，戶型面積區間為79~180平方米，包括兩房、精致三房和大四房等單位。另外還會有部分200多平方米的復式單位。還將推出幾十套別墅產品，面積在208~375平方米。

　　東方夏灣拿花園：下半年將推出“巴哈馬”全新組團，樣板房在本月23日開放，7月7日正式開始銷售，建筑面積為177~219平方米。

　　溫泉高爾夫源泉半山別墅：將在7月底推出新一期單位，包括下疊別墅、上疊別墅以及親水別墅，總推貨量約80套左右。

　　逸泉山莊：主推“嶺南粵園”組團。產品包括多聯體、雙聯體和獨立別墅。

　　利海·從化托斯卡納：8、9月份將推出山景景觀組團。由77~168平方米的兩房、三房和四房組成，均價約5000元/m2。另外，10、11月份將推出一線河景組團。

　　蘿崗區

　　萬科城：下半年將陸續推出二期別墅產品，主要戶型面積在200平方米左右。

　　保利林語山莊：下半年將繼續推出洋房和別墅產品。預計洋房將有400套，面積在85~140平方米，均價約7000元/m2左右。別墅約有50套，面積在380~650平方米，價格約20000元/m2左右。

　　保利P2P3項目：預計十一該項目將有3億元左右的貨量上市，以雙拼別墅和小高層為主。其中雙拼別墅預計價格在10000~20000元/m2，小高層均價在8000元/m2左右。

　　天河區

　　勤天·E品上館： 該盤位于中山大道與科韻路交界處，全部為層高4.65米的小復式公寓，主力戶型為40多平方米的一房兩廳、70多平方米的三房兩廳。

　　歷德雅舍三期：預計今年年底上市，全部是“買一送一”的小復式戶型，超高實用率達130%，以70多平方米左右的中小戶型為主。

　　公園一號： 預計在10月上市， 共三棟，貨量100余套。戶型以中大戶型為主，走中高檔路線。

　　東方新世界·嘉院：城央別墅“厚府”面積在220平方米左右，“尚院”面積介乎270~300平方米之間。

　　嘉裕·君玥公館：位于珠江新城最成熟的西區，將于今年下半年開售。主推戶型是140~180平方米的三房兩廳單位。

　　珠江太陽城廣場·裕富：將在今年下半年上市，有70平方米的一房、100平方米的兩房和110~180平方米的三房戶型，貨量約300多套。

　　珠光·新城御景：位于南國花園東側，由七、八棟高層組成，以100~200多平方米的戶型為主，預計今年年底將推出市場。

　　中海璟暉華庭：A5棟下半年將推出，貨量約120套，二期項目也有可能在下半年開售。

　　中海花城灣：二期共三棟，總貨量300多套，預計在9月份開始銷售。

　　匯峰：7、8月間推出D棟單位，貨量100余套，三房設計。下半年還將有數百套40~60平方米的單身公寓上市。

　　凱旋新世界：“楓丹麗舍”組團下半年推出，貨量20套。主要是100~400多平方米的三房和四房、空中別墅等戶型。

　　保利林海山莊：下半年持續有新貨推出，總貨值約6億元。

　　匯景新城：推出中區全新組團，戶型面積168～450平方米，包括三錯層、疊加式別墅及四房單位等多種選擇，預計在9月份推出市場。（龍蕾 陳白帆 王荔玨 龍蕾 黃濤）